Asunnot

  • Fredrikinkatu 58 B
  • Helsinki, Etu-Töölö
  • 2 h + k

Fredrikinkatu 58 B

Helsinki, Etu-Töölö

2 h + k

539 000 € (7 383,56 € / m²)

73,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1928

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

610,05 € / kk
( Hoitovastike 308,70 € / kk + Rahoitusvastike 301,35 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Läpitalon valoisa ja iso kaksio erinomaisella sijainnilla Etu-Töölössä. Tässä on loistava tilaisuus remontoida asunnosta unelmiesi ja tarpeidesi mukainen koti!

Sekä olohuoneen että keittiön ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat rauhallisille sisäpihoille. Asunnon pohjaratkaisu isoine huoneineen tarjoaa hyvät mahdollisuudet muuttaa tiloja toiveiden ja tarpeiden mukaiseksi. Keittiön kalusteet on pääosin purettu, mikä helpottaa isompaa remonttia tai vain keittiön kalusteiden ja koneiden uudistamista. Taloyhtiössä on putkiremontti tehty, jonka yhteydessä v. 2010 remontoitiin myös asunnon kylpyhuone.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Yhtiö omistaa tontin. Lisäksi yhtiö omistaa liike- ja asuinhuoneistoja, joista yhtiö saa vuokratuottoja.

Sijainti:

Fredrikinkatu 58 B

Postinumero:

00100

Kerros:

2/6

Pinta-ala:

73,5 m²

Kokonaispinta-ala:

73,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1928

Käyttöönottovuosi:

1928

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

539 000 €

Myyntihinta:

492 407 €

Velkaosuus:

46 593,19 €

Neliöhinta:

7 383,56 € / m²

Yhtiövastike:

610,05 € / kk
( Hoitovastike 308,70 € / kk + Rahoitusvastike 301,35 € / kk )

Vesimaksu:

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Keittiön kuvaus:

Keittiökalusteet on pääosin purettu.

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

Sauna:

Ei

Parveke:

Ei parveketta

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Fredrikinkatu 58

Isännöitsijän nimi:

Eetu-Oskari Hänninen

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy

Isännöitsijän puhelin:

044 032 0025

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

19.8.2022

Kiinteistötunnus:

091-013-0410-0058

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Töölö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

1844,5 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikka 100 euroa/kk, yhtiöllä 5 kpl autopaikkoja. Jonotusperiaate.

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, vinttikomero ja kellarikomero

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen määrä:

5

Asuntojen määrä:

71

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

- V. 1960 putkisto osittain.
- V. 1970 osa katosta.
- V. 1984-1986 sähkönousut.
- V. 1989-1990 ikkunat.
- V. 1998-1999 pihajulkisivu.
- V. 2001 hissit.
- V. 2004 pesutuvan ja julkisivun peruskorjaus.
- V. 2006 A-rapun parvekkeet ja ikkunat.
- V. 2007 peltikaton kunnostus ja lämmönjakohuoneen saneeraus.
- V. 2008 porrashuoneiden ikkunat ja parvekkeet (B, C ja D-raput).
- V. 2009 LVIS-hankesuunnittelu.
- V. 2003 julkisivun paikkarappaus ja maalauskorjaus.
- V. 2006 parvekkeiden uusiminen.
- V. 2010–2011 LVIS-saneeraus (perinteisellä menetelmällä), jossa uusittiin viemärit ja käyttövesiputket sekä siihen liittyvät sähköt, ilmastointihormit nuohottiin ja vaihdettiin lämmitysverkoston linjasäätö- ja patteriventtiilit.
- V. 2013–2014 peltikaton uusinta.
- V. 2014 pihan vesiremontti.
- V. 2014–2015 porraskäytävien maalaus.
- V. 2015 lämmitysverkoston tasapainotus.
- V. 2015 piharemontti.
- V. 2017 ulko-ovien uusiminen.
- V. 2019 talotekniikka nousujen korjaus.
- V. 2020–2021 LVIS-saneerauksessa havaittujen puutteiden sukituskorjaus.
- V. 2022 ikkunoiden ja ikkunapellitysten huoltomaalaukset.

Taloyhtiön ikkunoiden, ovien ja ikkunapellitysten kunnostus- ja huoltomaalausurakka. Työ käsittää ikkunoiden ulkopokan, karmien ulkopintojen ja listoitusten sekä ikkunapellitysten maalaukset. Samalla maalataan sisäpihan julkisivujen metalliosat. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet enintään 150 000 euron suuruisen lainan ottamiseen/limiittitilin avaamiseen. Lainanottovaltuus sisältää urakan, suunnittelun, valvonnan ja lisätyövarauksien kustannukset.