Menu
Helsinki, Etu-Töölö
2 h + k
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Läpitalon valoisa ja iso kaksio erinomaisella sijainnilla Etu-Töölössä. Tässä on loistava tilaisuus remontoida asunnosta unelmiesi ja tarpeidesi mukainen koti!
Sekä olohuoneen että keittiön ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat rauhallisille sisäpihoille. Asunnon pohjaratkaisu isoine huoneineen tarjoaa hyvät mahdollisuudet muuttaa tiloja toiveiden ja tarpeiden mukaiseksi. Keittiön kalusteet on pääosin purettu, mikä helpottaa isompaa remonttia tai vain keittiön kalusteiden ja koneiden uudistamista. Taloyhtiössä on putkiremontti tehty, jonka yhteydessä v. 2010 remontoitiin myös asunnon kylpyhuone.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Yhtiö omistaa tontin. Lisäksi yhtiö omistaa liike- ja asuinhuoneistoja, joista yhtiö saa vuokratuottoja.
Sijainti:
Fredrikinkatu 58 B
Postinumero:
00100
Kerros:
2/6
Pinta-ala:
73,5 m²
Kokonaispinta-ala:
73,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
Muu
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
519 000 €
Myyntihinta:
472 407 €
Velkaosuus:
46 593,19 €
Neliöhinta:
7 109,59 € / m²
Yhtiövastike:
610,05 € / kk
( Hoitovastike 308,70 € / kk + Rahoitusvastike 301,35 € / kk )
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Keittiön kuvaus:
Keittiökalusteet on pääosin purettu.
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Sauna:
Ei
Parveke:
Ei parveketta
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Fredrikinkatu 58
Isännöitsijän nimi:
Eetu-Oskari Hänninen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy
Isännöitsijän puhelin:
044 032 0025
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.8.2022
Kiinteistötunnus:
091-013-0410-0058
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Töölö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
1844,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikka 100 euroa/kk, yhtiöllä 5 kpl autopaikkoja. Jonotusperiaate.
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, vinttikomero ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen määrä:
5
Asuntojen määrä:
71
Taloyhtiön tuotot:
0 €
Asbestikartoitus:
Ei
- V. 1960 putkisto osittain.
- V. 1970 osa katosta.
- V. 1984-1986 sähkönousut.
- V. 1989-1990 ikkunat.
- V. 1998-1999 pihajulkisivu.
- V. 2001 hissit.
- V. 2004 pesutuvan ja julkisivun peruskorjaus.
- V. 2006 A-rapun parvekkeet ja ikkunat.
- V. 2007 peltikaton kunnostus ja lämmönjakohuoneen saneeraus.
- V. 2008 porrashuoneiden ikkunat ja parvekkeet (B, C ja D-raput).
- V. 2009 LVIS-hankesuunnittelu.
- V. 2003 julkisivun paikkarappaus ja maalauskorjaus.
- V. 2006 parvekkeiden uusiminen.
- V. 2010–2011 LVIS-saneeraus (perinteisellä menetelmällä), jossa uusittiin viemärit ja käyttövesiputket sekä siihen liittyvät sähköt, ilmastointihormit nuohottiin ja vaihdettiin lämmitysverkoston linjasäätö- ja patteriventtiilit.
- V. 2013–2014 peltikaton uusinta.
- V. 2014 pihan vesiremontti.
- V. 2014–2015 porraskäytävien maalaus.
- V. 2015 lämmitysverkoston tasapainotus.
- V. 2015 piharemontti.
- V. 2017 ulko-ovien uusiminen.
- V. 2019 talotekniikka nousujen korjaus.
- V. 2020–2021 LVIS-saneerauksessa havaittujen puutteiden sukituskorjaus.
- V. 2022 ikkunoiden ja ikkunapellitysten huoltomaalaukset.
Taloyhtiön ikkunoiden, ovien ja ikkunapellitysten kunnostus- ja huoltomaalausurakka. Työ käsittää ikkunoiden ulkopokan, karmien ulkopintojen ja listoitusten sekä ikkunapellitysten maalaukset. Samalla maalataan sisäpihan julkisivujen metalliosat. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet enintään 150 000 euron suuruisen lainan ottamiseen/limiittitilin avaamiseen. Lainanottovaltuus sisältää urakan, suunnittelun, valvonnan ja lisätyövarauksien kustannukset.
050 422 0286 | ari@saariniemilkv.fi | Onkipojankuja 1, 04300 Tuusula
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV | 3184387-9
