Asunnot

  • Harmaaniityntie 4 D
  • Espoo, Harmaalaakso
  • 5 h + kt + s + terassi + parveke

Harmaaniityntie 4 D

Espoo, Harmaalaakso

5 h + kt + s + terassi + parveke

379 900 € (3 916,49 € / m²)

97 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

2020

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

786 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Moderni ja valoisa kaupunkikoti luonnon lähellä

Etsitkö modernia, korkeatasoista ja valoisaa rivitaloasuntoa rauhalliselta alueelta lähellä kaikkia palveluita? Nyt sinun ei tarvitse enää etsiä, sillä tämä tyylikäs koti täyttää varmasti toiveesi!

Tämä laadukas ja tilava huoneisto sopii erinomaisesti isommallekin perheelle, sillä siinä on neljä makuuhuonetta, joista yhdestä pääset suoraan suurelle parvekkeelle. Olohuone ja upea keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa, joka jatkuu isolle lasitetulle terassille. Olohuoneeseen tulvii valoa ja kodin isoista ikkunoista voit ihailla muuttuvaa luonnonmaisemaa. Asunto on arkkitehtuuriltaan moderni ja sen lukuisat tyylikkäät yksityiskohdat sekä mukavuudet takaavat sen, että viihdyt tässä elegantissa kodissa varmasti.

Talon sijainti on erinomainen; se sijaitsee rauhallisella alueella Espoon keskuspuiston vieressä, josta pääset helposti niin luonnon rauhaan kuin Helsingin keskustaankin. Miltä kuulostaisi seesteinen iltalenkki keskuspuistossa tai meren rannassa? Tämän modernin rivitalon loistava sijainti tarjoaa erittäin toimivan yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkiasumista. Espoon Harmaalaakson ympäristö ja lähialueet ovat täynnä luonnon tarjoamia mahdollisuuksia ja aktiviteetteja. Koulut, päiväkodit, kaupat ja kuntosalitkin ovat lähellä ja alueen palvelutarjonta kehittyy hyvää vauhtia. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä Kauklahdenväylä ja Länsiväylä sijaitsevat muutaman kulman takana. Helsingin keskustaan ajat vain 20 minuuttia.

Sijainti:

Harmaaniityntie 4 D

Postinumero:

02780

Pinta-ala:

97 m²

Kokonaispinta-ala:

97,00 m²

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

2020

Käyttöönottovuosi:

2020

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

379 900 €

Myyntihinta:

153 926 €

Velkaosuus:

225 974,21 €

Neliöhinta:

3 916,49 € / m²

Yhtiövastike:

786 € / kk
( Hoitovastike 271,60 € / kk + Rahoitusvastike 194 € / kk + Muu vastike 320,40 € / kk )

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike (320,40 euroa/kk) koostuu tontinvuokravastikkeesta 310,40 euroa/kk ja mediavastikkeesta 10 euroa/kk.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö

Lisätietoja maksusta:

Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk, vesi laskutetaan kulutuksen mukaan.

Huoneistokohtainen vesimittari on luettava viimeistään 30.6. tai kun asukas muuttaa huoneistosta/huoneistoon. Mittarilukema on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, Allaskaappi, bideesuihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneiston osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu kaksi huoneistokohtaista irtainvarastoa. Toinen irtainvarasto sijaitsee asunnon etupuolella ja toinen J-talon kellarikerroksessa.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia.

Takka:

Ei takkaa

Parveke:

On parveke

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Eteisen lattia laattaa.

Terassi on lasitettu. Parvekkeella on lasikaide.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Espoon Harmaahaikara

Isännöitsijän nimi:

Pertti Burgman

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy

Isännöitsijän puhelin:

092 562 024

Isännöitsijän sähköposti:

posti@talovarma.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

22.7.2022

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Espoon kaupunki

Tontin pinta-ala:

11902 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2067-03-08

Maanvuokraaja:

FIM Tonttirahasto I Ky

Maan vuosivuokra:

51 243,40 €

Rakennusmateriaali:

Betoni ja puu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen LTO

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Taloyhtiön autopaikat:

Autokatospaikkoja 41 kpl ja muita autopaikkoja 13 kpl, jotka ovat osakkeina, sekä 2 liikkumisesteisen autopaikkaa.

Autokatospaikan hoitovastike 15 euroa/kk ja autopaikan hoitovastike 10 euroa/kk.

Taloyhtiöllä on:

Pyörävarasto ja väestönsuoja

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

45

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Vuonna 2021-2022 on tehty:
- ulkoseinäelementtien tuulensuojalevyjen saumojen tiivistäminen teippaamalla
- tuulettuvien alapohjien (rakennukset 1, 2, 4 ja 7) tuuletuksen tehostaminen koneellisella ilmanvaihdolla
- avoparvekkeellisten asuntojen parvekeliittymän (ulkoseinän ja parvekelaatan) tuulettuvuuden tehostaminen ja detaljin vikasietoisuuden parantaminen
- sisääntulokatosten ja varastojen ulkoseinäliittymän (ulkoseinän ja vesikaton) tuuletuksen tehostaminen ja detaljin vikasietoisuuden parantaminen
- sisätilojen ilmatiiviyden parantaminen tiivistämällä mittauksissa havaitut ilmavuotoreitit, kuten ikkunoiden ja ovien tiivistäminen runkorakenteisiin, alapohjan läpivientien tiivistäminen, tiettyjen detaljien tiivistäminen asuntokohtaisesti annettujen suunnitelmien mukaisesti
- julkisivun tiivistäminen suunnitelmien mukaisilla myrskylistoituksilla
- julkisivun pellitysten tarkastaminen ja korjaaminen tarvittaessa
- huoneistojen välisten seinien paloeristysten tarkastaminen ja korjaaminen tarvittaessa
- alapohjan palokatkojen tarkastaminen ja korjaaminen tarvittaessa
- asuntojen märkätiloissa olevien vesimittareiden ilmatiiviiden luukkujen toteuttaminen.