Asunnot

  • Jäppilänkatu 3a
  • Järvenpää, Sorto
  • oh + k + rt + 3 mh + s + ps + khh + kph + wc + vh + et + hissi

Jäppilänkatu 3a

Järvenpää, Sorto

oh + k + rt + 3 mh + s + ps + khh + kph + wc + vh + et + hissi

785 000 €

130 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Arkkitehti Harri Laurosen suunnittelema uniikki Honkarakenteen hirsitalo upealla kallioisella rinnetontilla Järvenpään Sorrossa. Kotiin tullessasi avaat yksityisyyttä tuovan teräsportin kaukosäätimellä ja nouset autokatoksesta esteettömästi hissillä suoraan asuinkerrokseen.

Heti sisään tullessasi edessäsi avautuu valoisa ja avara keittiö, ruokailutila ja olohuone, jonka suuret ikkunat avautuvat etelään ja länteen. Noin 4 metrin huonekorkeus tekee tilasta vieläkin ilmavamman ja avaramman. Olohuone on noin 7 metriä katutason yläpuolella, mikä tekee asuintilasta hiljaisen ja näkymät kantautuvat yli muiden rakennusten. Moderni keittiö on saksalaista laatua ja saarekkeessa on induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Olohuoneen kulmauksessa on tyylikäs ja siro vuolukivitakka, jonka kaareva lasiluukku takaa liekkien näkyvyyden eri suunnista. Ruokailutilan vierestä on kulku terassiparvekkeelle, joka on osittain lasitettu. Saunassa on hetivalmis-kiuas ja yksi seinä on lähes kokonaan lasia, joten lauteilta voi ihailla ulkomaisemia. Pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja kulku ulos lasitetulle terassiparvekkeelle, jossa voit istuskella saunan jälkeen tai polkea vaikka kuntopyörää raikkaassa ulkoilmassa. Terassilta kulkee puu- ja teräsportaat alas pihalle, joten vaihtoehtoisesti pääset myös portaita pitkin kotiisi.

Tässä hienossa hirsikodissa on kolme makuuhuonetta, joista on kauniit metsänäkymät. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, jossa on suihku. Säilytystilaa asunnossa on hyvin, sillä kahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapit ja yhdessä on vaatehuone. Myös olohuoneessa on hissin vieressä liukuovikaapit ja pihalla on varasto.

Talo on rakennettu upeasti rinteeseen kallion päälle eikä kalliota ole louhittu rakentamisen yhteydessä lainkaan. Talo on rakennettu painumattomasta hirrestä ja siinä on tuulettuva alapohja. Lämmitysmuotona asunnossa on maalämpö ja kodissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneen seinustalla oleva ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä. Kodin tekninen tila sijaitsee oivallisesti sisääntuloeteisen ja asuinkerroksen välissä sisältäen kodin tekniikan ja vesipisteen. Tontti on osin aidattu ja se rajoittuu takapihan puolella Kivipuistoon. Autokatoksessa on kaksi autopaikkaa sähköpistokkeella.

Järvenpään keskustan kaupalliset palvelut sijaitsevat vähän yli kilometrin päässä. Lähikauppaan on matkaa vain noin 100 metriä, kuten lähimmille bussipysäkeillekin. Saunakallion juna-asema on noin 250 metrin päässä, ja junalla pääset Helsingin keskustaan hieman yli puolessa tunnissa. Lähimmät päiväkodit ja koulut ovat alle kilometrin etäisyydellä, ja lukiolle on matkaa noin kilometrin verran. Liikuntamahdollisuuksia lähettyvillä on todella paljon mm. uimahalli kuntoratoineen, jäähalli, tennishalli, jalkapallokenttä, kuntosaleja, kuntoportaat sekä liikuntakeskus, jossa pääset pelaamaan mm. salibandya, futsalia, sulkapalloa ja padelia.

Anna tämän huikean hirsikodin toteuttaa asumisen unelmasi ja sovi esittelystä!

Yhteydenotot ja lisätiedot:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1714045015limei1714045015niraa1714045015s@ira1714045015
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

Sijainti:

Jäppilänkatu 3a

Postinumero:

04440

Pinta-ala:

130 m²

Muu ala:

5 m²

Kokonaispinta-ala:

135 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Muiden tilojen pinta-ala on tekninen tila 5 m2.
Lisäksi pihalla on varasto 12,5 m2.

Kerrosala 153 k-m2 (ulkopintojen mukainen kerrosala 155 k-m2) + 13 k-m2 (varasto).

Kokonaisala 159 m2 + 13 m2 = 172 m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

2022

Käyttöönottovuosi:

2022

Huoneluku:

4

Velaton hinta:

785 000 €

Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:

120 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

38 € / kk

Kiinteistövero:

1275 € / vuosi

Keittiön kuvaus:

Laadukas saksalainen Noblessa-keittiö.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (integroitu induktiolieteen), mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Hirsi ja välitilassa lasi

Olohuoneen kuvaus:

Olohuone on noin 7 metriä katutason yläpuolella. Olohuoneen suuret ikkunat etelään ja länteen takaavat avaran näkymän yli muiden rakennusten ja upean valoisuuden. Olohuoneessa on vuolukivitakka, jossa on kaareva lasiluukku.
Hissin vieressä olohuoneen seinustalla on peililiukuovikaapit ja ilmalämpöpumppu.

Olohuoneen seinämateriaali:

Hirsi

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone. Päämakuuhuoneessa on peililiukuovikaapit.
Toisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapit ja kolmannessa on vaatehuone.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti ja hirsi

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Saunan yhteydessä olevasta kylpyhuoneesta on käynti lasitetulle terassiparvekkeelle.
Kylpyhuoneessa on erillinen wc.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli, maali ja hirsi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku (2 sadesuihkua), wc-istuin, pesuallas ja bidee-suihku

WC:

Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli ja paneeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitohuoneessa on laadukkaat saksalaiset Noblessa-kalusteet.

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Kaakeli ja maali

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Heti valmis -sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on osittain lasia ja lauteilta on näköyhteys terassiparvekkeelle. Saunassa on Harvian heti valmis -sähkökiuas.

Takka:

Takka

Piha:

Etupihalla on musta lohkopintainen graniittikiveys. Takapihalla on betonikiveys, graniittireunakivin rajattu nurmialue, istutuksia ja luonnonkiviä sekä graniittiportaat, jotka johtavat Kivipuistoon.

Parveke:

On parveke

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Ruokailutilan lattia on parkettia ja tilasta on kulku terassiparvekkeelle.
Eteinen sijaitsee maan tasossa, josta hissillä noustaan asuinkerrokseen olohuoneeseen. Tekninen tila sijaitsee eteisen ja asuinkerroksen välissä.

Muut rakennukset:

Varasto

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Keskuspölynimuri, hälytysjärjestelmä.

Kiinteistön tyyppi:

Tontti

Kiinteistötunnus:

186-8-812-22

Rakennusoikeus:

244 m²

Vesijohto:

kunnan

Viemäri:

kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Järvenpään kaupunki

Tontin pinta-ala:

1223 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rinnetontti

Tontin tiedot:

Tontti on aidattu ja tontille ajettaessa on kaukosäätöinen teräsportti. Tontti rajoittuu takapihan puolella Kivipuistoon.

Rakennusmateriaali:

Hirsi

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Painumaton hirsi ja hirsipaneeli

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto:

koneellinen tulo- ja poisto LTO:lla

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä