Asunnot

  • Kaarnatie 2
  • Tuusula, Mattila
  • oh + k + rt + 2 mh + s + kph + 2 wc + khh + harrastehuone

Kaarnatie 2

Tuusula, Mattila

oh + k + rt + 2 mh + s + kph + 2 wc + khh + harrastehuone

335 000 €

100 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1959

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Loistavalla sijainnilla Tuusulan Mattilassa v. 1959 rakennettu rintamamiestalo, jota on laajalti remontoitu viime vuosina. Talo sijaitsee isolla 1355 m2 tontilla, joka on asemakaavassa erillispientalojen korttelialuetta (AO-15), joten mahdollisuus olisi vielä rakentaa tontille toinenkin asunto esim. hallinnanjakosopimuksin.

Tämän viihtyisän ja valoisan kodin keittiö Mielen kodinkoneineen on uusittu v. 2016. Lämmitysmuotona on maalämpö (kellaritilassa sähköinen lattialämmitys) ja käyttövesiputket sekä viemärit on uusittu v. 2020. Viime vuonna on pinnoitettu julkisivu, uusittu ikkunat ja sadevesijärjestelmä.

Tunnelmallisessa olohuoneessa on takka ja yksi seinä on kokonaan muurattu tiilestä. Kellarikerroksessa on tyylikäs sauna pesuhuoneineen (2 suihkua), kodinhoitohuone ja harrastehuone vaikka tv:n katseluun. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, jossa on myös ilmalämpöpumppu ja hyvin säilytystilaa vaatteille. Tilava terassi on osin katettu ja sille mahtuu suurempikin ystäväporukka viettämään aurinkoista kesäpäivää.

Mattila on viihtyisää ja rauhallista pientaloaluetta, josta on lyhyt matka niin Tuusulan kuin Keravankin palveluihin. Lähin bussipysäkki on sadan metrin päässä ja Keravan juna-asemalle on matkaa pari kilometriä. Tuusulan golfkenttä on melkein vieressä kuten myös Krapin upeat paja- ja puistokonsertit, kesäteatteri ja ravintolatkin. Tulevana syksynä valmistuu noin kilometrin päähän uusi Tuusulanjärven kampus, joka tarjoaa tilat niin päiväkodille kuin koulullekin (1-6 lk.).

Kysy lisää ja sovi esittelystä:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1714046106limei1714046106niraa1714046106s@ira1714046106
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

Sijainti:

Kaarnatie 2

Postinumero:

04340

Pinta-ala:

100 m²

Muu ala:

25 m²

Kokonaispinta-ala:

125 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

1959

Käyttöönottovuosi:

1959

Huoneluku:

4

Velaton hinta:

335 000 €

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

14725 kWh / vuosi

Keskimääräiset sähkölämmityskulut:

200 € / kk

Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:

216 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

24 € / kk

Kiinteistövero:

547 € / vuosi

Keittiön kuvaus:

Laadukkaat Mielen keittiökoneet.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

linoleumi

Keittiön seinämateriaali:

Kaakeli

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti ja tiili

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu. Toisessa makuuhuoneessa on peililiukuovikaapit ja vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekomero.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti ja haltex

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku (2 suihkua), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

WC:n seinämateriaali:

Maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Maali

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso ja kaapit

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Takka:

Takka

Piha:

Pihalla kasvaa tuijia, syreenejä, tammi, norjanangervoja ja keijuangervoja. Tonttia ympäröi vanha orapihlaja-aita.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Kellarikerroksessa olevan harrastehuoneen lattia on kokolattiamattoa ja seinät on maalattu. Huoneessa on peililiukuovikaapit ja iv-kone.

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

858-405-2-390

Rakennusoikeus:

260 m²

Vesijohto:

kunnan

Viemäri:

kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Kohde on asemakaavassa erillispientalojen korttelialuetta (AO-15). Kaavanmukaiselle rakennusalalle saa rakentaa enintään kaksi asuntoa. Uudisrakennuksissa on oltava harja- tai pulpettikatto. Pääasiallinen julkisivumateriaali on vaaleaksi peittomaalattu puu tai rappaus. Korttelialueella on varattava vähintään 1 autopaikka asuntoa kohti.
Lisätiedot Tuusulan kunnalta.

Tontin pinta-ala:

1355 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Rakennusmateriaali:

Betoni, Kivi ja puu

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö ja sähkö

Ilmanvaihto:

painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Tilauksessa.

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Asbestikartoitus:

Ei

- V. 2017 salaojat uusittu.
- V. 2016 keittiön uusiminen.
- V. 2020 kaikki talon viemärit ja käyttövesiputket uusittu (talon ja ”kunnanviemärin” välinen osuus sukitettu).
- V. 2020 kellarin ja keittiön kaikki sähköt uusittu.
- V. 2020 lämmitys uusittu maalämmölle.
- V. 2021 pannuhuoneeseen rakennettu wc.
- V. 2021 öljysäiliöhuoneeseen rakennettu kodinhoitohuone.
- V. 2021 kellarin autotalli muutettu huoneeksi.
- V. 2021 kellarin lattioihin asennettu sähköinen lattialämmitys (pois lukien vanha autotalli).
- V: 2023 julkisivu pinnoitettu uudelleen.
- V. 2023 sadevesijärjestelmä uusittu.
- V. 2023 ikkunat uusittu.
- V. 2023 autotallin luiska kivetty ja rakennettu päälle katos.
- V. 2023 yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu.