Asunnot

  • Lahelantie 3 B
  • Tuusula, Lahela
  • oh + k + rt + 4 mh + kph + s + erill. wc

Lahelantie 3 B

Tuusula, Lahela

oh + k + rt + 4 mh + kph + s + erill. wc

307 000 € (3 039,60 €/m²)

101 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

2007

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

272,70 € / kk

Tontti

Oma

Ihastuttava v. 2007 valmistunut vaalea ja valoisa päätyrivitalohuoneisto suositulla Lahelan alueella. Asunnon mukana myydään autopaikkaosake (katospaikka), joka sisältyy myyntihintaan.

Valoisa ja viihtyisä olohuone, keittiö sekä yksi makuuhuoneista sijaitsevat alakerrassa, kolmen muun makuuhuoneen sijaitessa yläkerrassa. Vuonna 2020 remontoitu tyylikäs keittiö ruokailutiloineen on upean valoisa isojen, kahdesta eri ilmansuunnasta valoa tuovien ikkunoiden ansiosta. Olohuoneesta on kulku takapihan tilavalle ja katetulle terassille, josta on kauniit metsänäkymät. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ja takkavaraus. Asunnon kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä on reilusti kaappitilaa. Etupihalla on noin 4 m2 varasto.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja pientalovaltaisella asuinalueella. Lähellä on useampi päiväkoti sekä leikkipuistoja. Hyrylän palvelut sijaitsevat noin 2,5 km päässä. Ala-asteelle on matkaa alle 500 metriä, yläaste sijaitsee parin kilometrin päässä ja uusi upea Suomen ensimmäinen kolmikerroksinen hirsikoulurakennus Monio tarjoaa lukiolaisille halutun opiskelupaikan noin 3 km päässä. Moniossa on myös musiikkiopisto, kuvataidekoulu ja konserttisali. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Tuusula tarjoaakin erityisesti lapsiperheille mitä parhaimman paikan asua ja elää.

Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1708907144limei1708907144niraa1708907144s@ira1708907144
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

Sijainti:

Lahelantie 3 B

Postinumero:

04300

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

101 m²

Kokonaispinta-ala:

101 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Lisäksi huoneistolla on noin 4 m2 suuruinen varastotila.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

2007

Käyttöönottovuosi:

2007

Huoneluku:

5

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

307 000 €

Yhtiövastike:

285,50 € / kk
(Hoitovastike 272,70 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 12,80 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike on laajakaistamaksu 12,80 €/kk.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Keittiön kuvaus:

Keittiö on remontoitu v. 2020.

Keittiön varusteet:

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja liesi

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja välitila komposiittia

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa takkavaraus ja ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta kulku takapihan terassille.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaikissa makuuhuoneissa on kaapit.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli ja maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Takka:

Takkavaraus

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Tuulikaapin lattia laattaa ja lattiassa on lattialämmitys. Seinät maalattu.
Eteisen lattia parkettia ja seinät maalattu. Eteisessä on peililiukuovikaapit.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autokatospaikka D4 (osakkeena).

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Kauppaan kuuluu autokatospaikkaosake.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi II

Isännöitsijän nimi:

Pekka Utunen

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti Nuuka Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 058 2035

Isännöitsijän sähköposti:

if.ak1708907144uunit1708907144nionn1708907144asi@n1708907144enutu1708907144.akke1708907144p1708907144

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

6.1.2024

Kiinteistötunnus:

858-11-22-2-A

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Meslog

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tuusulan kunta

Tontin pinta-ala:

4857 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili ja puu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Taloyhtiön autopaikat:

Toteutetut autopaikat 26 kpl, joista autokatospaikkoja 12 kpl (osakkeina) ja sähköpistokepaikkoja 14 kpl.

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

15

- V. 2024 huoneistojen kylpyhuoneiden ovikarmien vesieristykset.
- V. 2023 korjattu yhden asunnon kylpyhuone.
- V. 2022 rikkoutuneiden kattotiilten kartoitus ja vaihto.
- V. 2022 rikkoutuneiden valokatteiden kartoitus ja vaihto.
- V. 2022 roskakatoksen ja varaston välisen seinän kaato (lasi- ja metallikeräysastia pakolliseksi).
- V. 2022 ulkovajan hankinta piha-alueelle ja varaston tavaroiden siirto vajaan.
- V. 2022 aitojen lahovauriokartoitus, lautojen vaihto sekä maalaus.
- V. 2022 rännien puhdistuksia.
- V. 2022 sammaleen poisto asuinrakennusten katoilta.
- V. 2022 puuttuvien rännien asentaminen kahden huoneiston ulko-ovien yläpuolelle.
- V. 2022 energiatodistus 10 vuodelle.
- V. 2022 sähköjärjestelmien korjauksia.
- V. 2022 lvi-järjestelmien pienkorjauksia (mm. rikkoutuneiden varoventtiilien vaihtoja).
- V. 2021 iv-kanavien puhdistus ja säätö.
- V. 2021 wc-tilojen huoltokorjaukset (esim. vuotavat hanat ja wc-pöntön painikkeet).
- V. 2021 rikkoutuneiden kattotiilten kartoitus ja vaihto.
- V. 2021 aitojen lahovauriokartoitus, lautojen vaihto sekä maalaus.
- V. 2021 sammaleen poisto asuinrakennusten katoilta.
- V. 2021 korjattu yhden asunnon vesivahinko.
- V. 2020 korjattu yhden asunnon vesivahinko.

Hallituksen 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Aitojen ja muiden puuosien korjausmaalausta tarpeen mukaan vuosittain.
- Valokatteiden tarkastus ja korjaus tarpeen mukaan vuosittain.
- Kattotiilten tarkastus ja vaihto tarpeen mukaan vuosittain.
- V. 2023 selvitetään julkisivuaidan uudistuksen mahdollisuus.
- V. 2023 huoneiston märkätilojen tarkistaminen.
- V. 2024 palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle.
- V. 2024 ulkovarastojen sokkeleiden puhdistus ja pinnoitus.