Menu
Helsinki, Tapaninvainio
3 h + avok + rt + tkh + työ-/ask.h + kph + s + khh + 2 wc + vh
Jaa ystävälle
Tätä asunto myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
050 422 0286 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 if.v1686035654klime1686035654inira1686035654as@ir1686035654a 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654 1686035654
Tämä upea ja tilava paritalokoti hurmaa jo heti sisään tullessasi. Asunnon vaalea tyylikkyys sekä ajattomat ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista erityisen upean.
Kauniin avokeittiön sekä ruokailutilan ja valoisan olohuoneen välissä tunnelmaa luo avotakka. Olohuoneesta on kulku katetulle parvekkeelle. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, mutta muunneltavat tilat tarjoavat useampia mahdollisuuksia; suuresta makuuhuoneesta saat jakamalla vielä kolmannen makuuhuoneen, ja on se toiminut hienona avoimena ruokailutilanakin.
Alakerrassa sijaitsee erityisen tunnelmallinen takkahuone seinämaalauksineen, kaunis kylpyhuone, sauna heti valmis -kiukaineen, työ-/askarteluhuone sekä todella tilava kodinhoitohuone, jonka korkeassa viinikaapissa laatuviinisi säilyvät hyvin. Asunnossa on tyylikkäät kaapistot ja lisäksi vaatehuone sekä varastotilat tarjoavat tavaroillesi ja vaatteillesi erittäin hyvät säilytystilat.
Etelä-länsisuuntainen piha pergoloineen tarjoaa mitä ihanimmat aurinkoiset kesäpäivät, joita voit viettää perheesi ja ystäviesi kanssa ulkona grillaten ja seurustellen. Aina valmis lämmin ulkoporeamme antaa ikimuistoisia elämyksiä niin viileinä iltoina kuin kylmemmillä pakkaspäivilläkin. Tässä kodissa on arjen luksusta.
Yhtiöön kuuluu neljä asuinhuoneistoa ja se omistaa itse 1670 m2 tontin. Yhtiö on tällä hetkellä velaton.
Tapaninvainio on arvostettua ja rauhallista vehreää pientaloaluetta. Alueella on kattavat hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet; liikkuminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat loistavat.
Sovi yksityisesittely ja anna meidän kertoa lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1686035654limei1686035654niraa1686035654s@ira1686035654
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
www.saariniemilkv.fi
Sijainti:
Laukkipääntie 4
Postinumero:
00780
Pinta-ala:
184 m²
Kokonaispinta-ala:
184 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 92 m2 ja aputilojen pinta-ala 92 m2.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
550 000 €
Yhtiövastike:
450 € / kk
(Hoitovastike 450 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Vesi maksetaan käytön mukaan, tasaus tammikuussa.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä täyspuukaapistot ja graniittikivityötasot. Keittiön kaapit ja sisäovet maalautettu ammattilaisella sekä koneet (jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, astianpesukone) uusittu v. 2020.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni (pyrolyysitoiminto)
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa avotakka. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerran iso makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Tilaa on käytetty myös ruokailutilana (kaksi makuuhuonetta muutettiin yhdeksi isoksi ruokailutilaksi). Ruokailutila on muutettu makuuhuoneeksi v. 2018.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, kuivatuspatteri, kaappi ja lattialämmitys
WC:
Alakerran wc:ssä peili, pesuallas, wc-istuin ja lattialämmitys.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille, pöytätaso, lattiakaivo, ja Säilytyskaapistot, 2 viileäkaappia korkea viinikaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Heti valmis -sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Saunassa on kuituvalot.
Takka:
2 takkaa joista alakerran takkahuoneen takka varaava
Piha:
Pihalla ulkoporeamme ja pergola.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan sen karttapiirrokseen merkitty piha-alue.
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Etelä ja länsi
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Työhuoneessa on puulattia Merbau ja seinissä tapetti/maali.
Takkahuoneessa on puulattia Merbau ja seinät maalattu. Takkahuoneessa on varaava takka.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Pyykinpesukone, kuivausrumpu, kodinhoitohuoneessa olevat viileäkaapit ja viinikaappi sekä ulkoporeamme.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Laukkipääntie 4
Isännöitsijän nimi:
Ville Feirikki
Isännöitsijän puhelin:
050 666 79
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.12.2022
Kiinteistötunnus:
91-39-57-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
1671 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoiset patterit öljy käyttöveden lämmitykseen
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
teräspelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on tehty v. 2015 eli ennen ilmavesilämpöpumpun asennusta (v. 2021).
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikkoja pistokkeella 4 kpl
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto
Asuntojen määrä:
4
Asbestikartoitus:
Ei
- V. 2016 pannuhuoneessa olevan paisunta-astian vaihto isompaan.
- V. 2016 käyttövesiputkien putkiremontti sekä patteriventtiilien vaihto.
- V. 2016 pannuhuoneen öljypolttimen uusinta.
- V. 2016 postilaatikoiden paikan vaihtaminen ja uuden telineen rakentaminen.
- V. 2017 ulko-ovien uusiminen.
- V. 2021 energiaremontti, ilmavesilämpöpumpun asennus.
- V. 2021 pihan asfaltti uusittu.
- V. 2022 katon kuntoraportti.
- V. 2023 pieniä remontteja (esim. aita, roskakatos).
- V. 2023-2025 (arvioitu ajankohta) ikkunoiden uusiminen tai laaja nykyisten ikkunoiden kunnostaminen.
- Tulevina vuosina salaojien tarkastaminen ja huuhteleminen A-, B- ja D-asuntojen osalta.
- V. 2024-2025 (viimeistään) viemärien kuvaaminen ja uusiminen/sukitus.
050 422 0286 | if.vk1686035654limei1686035654niraa1686035654s@ira1686035654 | Onkipojankuja 1, 04300 Tuusula
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV | 3184387-9
