Asunnot

  • Metsolankatu 14 A
  • Lohja, Keskilohja
  • 2 h + k

Metsolankatu 14 A

Lohja, Keskilohja

2 h + k

105 000 € (1 875,00 € / m²)

56 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1963

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

270,37 € / kk
( Hoitovastike 224 € / kk + Rahoitusvastike 38,47 € / kk + Muu vastike 7,90 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Kaunis läpitalon kaksio ensimmäisessä kerroksessa kävelymatkan päässä Lohjan keskustan palveluista.

Nyt erinomaisella sijainnilla Lohjan keskustan tuntumassa viihtyisä koti, jonka keittiö on remontoitu v. 2011 ja kylpyhuoneen kaakelit (sekä vesieristeet) uusittu v. 2012. Tilavan eteisen vasemmalla puolella sijaitsee keittiö sekä makuuhuone ja oikealla puolella olohuone, mikä tekee kodin tilaratkaisusta varsin rauhallisen. Olohuoneesta pääset parvekkeelle, jonka lasitus suojaa mukavasti tuulisemmalla ja sateisella säällä. Asunnossa on todella hyvät säilytystilat; makuuhuoneen kaappirivistön lisäksi asunnossa on vaatehuone ja lisäksi asuntoon kuuluu huoneistokohtainen varasto.

Taloyhtiö omistaa tontin, joten ei tontinvuokravastikkeita. Asunto sijaitsee myös lyhyen matkan päässä moottoritien liittymästä.

Sijainti:

Metsolankatu 14 A

Postinumero:

08150

Kerros:

1/3

Pinta-ala:

56 m²

Kokonaispinta-ala:

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1963

Käyttöönottovuosi:

1963

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu 17.9.2022 saakka.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

105 000 €

Myyntihinta:

100 193 €

Velkaosuus:

4 807,49 €

Neliöhinta:

1 875,00 € / m²

Yhtiövastike:

270,37 € / kk
( Hoitovastike 224 € / kk + Rahoitusvastike 38,47 € / kk + Muu vastike 7,90 € / kk )

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike 7,9 €/kk koostuu kaapeli/satelliittiTV -vastikkeesta 2,9 €/kk ja laajakaistavastikkeesta 5 €/kk.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

7,5 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

7,5 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan 6 kk:n välein, 31.12. ja 30.6., jonka jälkeen on tasauslaskutus. Veden hinnat: vesivastike kylmä 4,5 €/m3 ja vesivastike lämmin 8,5 €/m3.

Keittiön kuvaus:

Keittiö on remontoitu v. 2011.

Keittiön varusteet:

Liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Kaakeli, maali ja puolipaneeli

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Kylpyhuoneen vesieristeet uusittu (yhtiö) sekä lattia ja seinäpintojen kaakelointi uusittu (osakas) 10/2012.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, pesuallas ja wc-istuin

Sauna:

Ei

Parveke:

On parveke

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Osakkailla on yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaan lunastusoikeus autotalliosakkeisiin.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Petäjäpuisto

Isännöitsijän nimi:

Juha Alasalmi

Isännöitsijän­toimisto:

Retta Services Oy, Retta Isännöinti

Isännöitsijän puhelin:

010 228 6520

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

25.8.2022

Kiinteistötunnus:

444-11-55-2

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Hökiksen Huolto

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lohjan kaupunki

Tontin pinta-ala:

3919 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Taloyhtiön autopaikat:

Autotalleja 6 kpl, jotka on osaketalleja.
Autopaikat ulkona 46 kpl ja autohallipaikat 6 kpl jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa (F-rapussa, pyykinpesukone toimii poleteilla, joita voi ostaa isännöintitoimistosta 2,5 €/kpl.), ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, sauna (Saunatilat A- ja F-rapuissa vuorojen varaus isännöintitoimistosta.)

Hissi:

Ei

Liiketilojen ala:

186 m²

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

57

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Kyllä

- V. 1994 A-talon päätyikkunoiden uusiminen.
- V. 1995 kiinteistöjen päätyjen maalaus.
- V. 1998 antenniverkoston kunnostus.
- V. 2000 vesikaton maalaus.
- V. 2001 A-talon perusmuurin vesieristeiden uusiminen ja salaojituksen uusiminen, piha-alueen asfaltointi.
- V. 2003 B- ja C-talojen harjun puoleisten sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen (Vesivek, alumiini).
- V. 2004 kaukolämpöverkkoon liittyminen ja lämmönvaihtimen hankinta, patteriverkoston tasapainotus ja säätö sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen.
- V. 2005 parvekkeiden sivujen ja A-talon päätyseinän julkisivun maalaus, autohallin vesikaton uusiminen (huopakate), alapihan autopaikkojen sähköistys ja pihavalaisimien uusinta.
- V. 2006 A-talon korotetun vesikaton uusiminen (pelti), alapihan tukimuurin rakentaminen, yhtiön saunatilojen saneeraus, B- ja C-talojen harjun puoleisten sadevesien ohjaus, pihavalojen uusiminen, autotallien ovien maalaus, A-talon edustan kääntöpuomin hankinta.
- V. 2007 jätteiden syväkeräysastiat, yhtiön omistaman huoneiston D 58 kuivien tilojen saneeraus.
- V. 2008 pitkien ulkoseinien lämmöneristyksen uusiminen (polyuretaani 100 mm + kovavilla 50 mm), julkisivupintojen uusiminen (rappaus), ikkunoiden, parvekeovien, pienten käyntiovien sekä niiden vesipeltien uusiminen, parvekelattioiden kunnostus.
- V. 2009 parvekekaiteiden ja välisermien uusiminen sekä parvekkeiden lasitus, sokkeleiden ja parvekkeiden kattojen maalaus, A-talon harjun puoleisten sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen (Vesivek, alumiini), lukituksen uusiminen (Exec) sekä autohallin oven uusiminen.
- V. 2010 ilmanvaihtokanavien nuohous.
- V. 2011 pysäköintipaikkojen lisärakentaminen, yhtiön omistaman huoneiston D 58 kylpyhuoneen saneeraus.
- V. 2012 vesikattojen maalaus, vesikattojen harjun puoleisten lumiesteiden hankinta ja palotikkaiden nousukiskojen hankinta, pyykkituvan sekä mankeli- ja kuivaushuoneen seinien ja pyykkituvan lattian maalaus ja kunnostus, E 42, E 45 ja E 48 huoneistojen viemärinousun uusiminen.
- V. 2013 B- ja C-talojen kattokupujen uusiminen, A-talon päätyjen lumiesteiden hankinta, Ekonor-Lämmönvahti -IämmitysjärjesteImän paine-eron säätöjärjestelmä.
- V. 2014 valurautaisten viemäriputkien kunnostus: pohjaviemärin sukitus ja kerrosten viemäreiden ruiskuvalupinnoitus, pyykkituvan pyykinpesukoneen uusiminen.
- V. 2015 rappukäytävien ulko-ovien ja liikehuoneiston B 10 ulko-oven uusiminen, rakennusten yläpohjien lisälämmöneristys, Selluvilla 150 mm, lämmitysjärjesteImän paisunta-astian uusiminen, lipputangon uusiminen.
- V. 2016 pihan tonttiviemärin uusiminen, B 10 liikehuoneiston julkisivun ikkunaelementin uusiminen ja eristys, Fiksuvesi vedensäästöpalvelu ja vesikalusteiden säästöominaisuudet, päävesimittarin etäluentapalvelu, väestönsuojan ilmanvaihdon tehostaminen ja lattiapintojen hionta.
- V. 2017 piipun pellitys, B- ja C-talojen julkisivujen eteläpäätyjen maalaus, A-talon päädyn ja sokkeleiden paikkamaalaukset, vesikaton paikkaukset (Enkopur-tuotteet).
- V. 2018 A-talon tuuletusparvekkeen lasitus, Bauer IämmitysjärjesteImän vedenkäsitteIylaitteisto, metalli-, lasi- ja muovijätteen keräysastiat, autohallin valaistuksen uusiminen (led-valot), vesikaton paikkaukset (Enkopur-tuotteet).
- V. 2019 käyttövesiputkien uusiminen (komposiitti) ja huoneistokohtaiset vesimittarit (Vesiverto), rakennusten välisen putkikanaalin kaikkien putkien uusiminen, ovipuhelimet ja niiden kaapelointi, asbestikartoitus, A-talon tuuletusparvekkeen lattian pinnoitus, vesikaton paikkaukset (Enkopur-tuotteet).
- V. 2020 rappukäytävien seinien, kattojen, kaiteiden ja porraselementtien maalaus, rappujen lattiapinnoitteiden uusiminen, rappujen kiviaskelmien korjaukset, rappujen, kellarikäytävien ja entisten kylmävarastojen valaistuksen uusiminen (Ied + Iiiketunnistin), ilmoitustaulujen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, kiinteistöIaajakaista 10Mb (Dna Oy).
- V. 2021 kellarin ja varastojen käytävien lattioiden ja seinien maalaus, korkean pihamuurin suojakaiteiden asennus.
- V. 2022 kaukolämmön lämmönsiirtimen sekä sen automatikan uusiminen (K&T Pipe Oy), pihan vanhan metallikaiteen kunnostus ja maalaus, A-talon takana olevien portaiden kaiteen hankinta, autohallin katon lisälämmöneristys (70 mm uretaani) ja puuvaraston seinien purku, autohallin vesikaton räystään betonivaurioiden korjaus, autohallin harjunpuoleisen ulkoseinän kunnostus ja maalaus sekä sen räystäälle asennettu vesikouru, harjun puoleisten kattolappeiden peltisaumojen tiivistys metrin matkalta räystäältä (Enkopur-tuotteet, Kattohoiva Oy), pihan grillipaikan kunnostus.