Asunnot

  • Ostosraitti 2 A
  • Tuusula, Hyrylä
  • oh + k + 2 mh + kph + s + wc

Ostosraitti 2 A

Tuusula, Hyrylä

oh + k + 2 mh + kph + s + wc

242 000 € (3 122,58 €/m²)

77,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2003

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

341 € / kk

Tontti

Oma

Keskellä Hyrylän palveluita hissillisen talon 3. kerroksessa läpitalon huoneisto. Myyntihintaan kuuluu autohallipaikkaosake.

Tässä toimivapohjaisessa kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapit. Omana tilanaan oleva keittiö on valoisa ja reilunkokoinen. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava istuskella vaikka oman saunan löylyjen lomassa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja siellä olevan wc:n lisäksi asunnossa on myös erillinen wc. Eteisessä on peililiukuovikaapit ja käytössäsi on häkkivarasto sekä taloyhtiön varastotilaa.

Tontti on taloyhtiön oma. Taloyhtiöllä ei ole velkaa.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla kehittyvän Hyrylän keskustassa. Kaupat ja muut palvelut ovat vieressä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät.

Kysy lisää ja sovi esittelystä:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1708911539limei1708911539niraa1708911539s@ira1708911539
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

Sijainti:

Ostosraitti 2 A

Postinumero:

04300

Kerros:

3/4

Pinta-ala:

77,5 m²

Kokonaispinta-ala:

77,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2003

Käyttöönottovuosi:

2003

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

242 000 €

Yhtiövastike:

341 € / kk
(Hoitovastike 341 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

22,5 € / hlö / kk

Pysäköintimaksu:

26,40 € / kk

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin (2 kappaletta), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi:

Valurauta

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja välitila kaakelia

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Molemmissa makuuhuoneissa on kaapit.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pesutornille, kaapit

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli ja maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Parveke:

On parveke

Muut tilat:

Eteisen lattia parkettia ja seinät maalattu. Eteisessä peililiukuovikaapit.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Asunnon mukana myydään autohallipaikka (osake) AHP9.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Hopeahelmi

Isännöitsijän nimi:

Tero Listenmaa

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 755 1304

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

16.1.2024

Kiinteistötunnus:

858-1-8024-1

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Laten KH-Palvelut Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tuusulan kunta

Tontin pinta-ala:

3197 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Taloyhtiön autopaikat:

Osakkeina 24 autohallipaikkaa ja 13 autokatospaikkaa. Taloyhtiön hallinnassa 13 autopaikkaa pihalla.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja pyörävarasto

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

252,5 m²

Liiketilojen määrä:

3

Asuntojen määrä:

36

- V. 2022 iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö.
- V. 2021 pysäköintikannen puomikoneiston uusinta.
- V. 2020 parkkialuetta ja pihamaata reunustavien aitojen maalaus.
- V. 2020 puutarhan ehostus pihasuunnitelmaa mukaillen.
- V. 2020 autohallin nosto-oven jousien uusiminen.
- V. 2020 tornin 2:n julkisivuseinän putsaus ja 4:n seinän kasvunestokäsittely.
- V. 2019 kameravalvonnan asentaminen.
- V. 2018 asuntojen palohälyttimet uusittu 10 v. akuilla.
- V. 2018 Kauppatien ja Hyrylänkadun kulman tornin maalaus.
- V. 2018 A-portaan hissin invertterien uusiminen.
- V. 2018 hissien hälytyspuhelimien uusiminen.
- V. 2017 piha-aitojen maalausta (talonvierusaidat A 1 ja A 4 asuntojen edustalla).
- V. 2017 autohallin elementtisaumojen uusiminen.
- V. 2016 asuinrakennuksen elementtisaumojen uusiminen.
- V. 2014 muurin päällyslaudan uusiminen.
- V. 2013 iv-kanavien puhdistus.
- V. 2013 istutusten siistiminen.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
- Räystäslautojen kunnostus ja maalaus.
- Julkisivujen huoltomaalausta tarvittavin osin.
- Porrashuoneiden seinien ja kellarin lattioiden halkeamien paikkaus ja maalaus.
- Asfalttipihan korjaus ja pysäköintihallin asfaltin korjaus.
- Putkistojen kuntokartoitus v. 2023.
- Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto v. 2023.
- Hissien puhelinjärjestelmän uusiminen v. 2023.