Asunnot

  • Ostosraitti 2 B
  • Hyrylä, Hyrylä
  • oh + k + mh + kph + s

Ostosraitti 2 B

Hyrylä, Hyrylä

oh + k + mh + kph + s

169 000 € (3 129,63 €/m²)

54 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2003

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

237,60 € / kk

Tontti

Oma

Keskellä Hyrylän palveluita talon 1. kerroksessa päätyhuoneisto omalla pihalla ja sisäänkäynnillä. Reilunkokoinen piha-alue kuuluu osakkaan hallintaan.

Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa, johon tulee kauniisti valoa kahteen eri suuntaan olevista ikkunoista. Keittiöstä on kulku terassille ja aidatulle pihalle, joka tarjoaa erityisesti kesäisin upean lisätilan käyttöösi. Asunnossa on oma sauna ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapit sekä lisäksi käytössäsi on häkkivarasto ja taloyhtiön varastotilaa.

Tontti on taloyhtiön oma. Taloyhtiöllä ei ole velkaa.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla kehittyvän Hyrylän keskustassa. Kaupat ja muut palvelut ovat vieressä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät.

Kysy lisää ja sovi esittelystä:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1708911584limei1708911584niraa1708911584s@ira1708911584
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

Sijainti:

Ostosraitti 2 B

Postinumero:

04300

Kerros:

1/5

Pinta-ala:

54 m²

Kokonaispinta-ala:

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2003

Käyttöönottovuosi:

2003

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

169 000 €

Yhtiövastike:

237,60 € / kk
(Hoitovastike 237,60 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

22,5 € / hlö / kk

Keittiön kuvaus:

Keittiöstä kulku ulos terassille ja pihalle.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi:

Valurauta

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja kaakeli

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa kaapit.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapit

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Piha:

Piha-alue on osakkaan hallinnassa ja sen huolto- ja puhtaanapitovastuu kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan osakkaalle.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Tuulikaapin lattia laattaa ja seinät maalattu.
Eteisen lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Tuulikaapissa ja eteisessä on kaapit.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Hopeahelmi

Isännöitsijän nimi:

Tero Listenmaa

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 755 1304

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

29.1.2024

Kiinteistötunnus:

858-1-8024-1

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Laten KH-Palvelut Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tuusulan kunta

Tontin pinta-ala:

3197 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Taloyhtiön autopaikat:

Osakkeina 24 autohallipaikkaa ja 13 autokatospaikkaa.
Taloyhtiön hallinnassa 13 autopaikkaa pihalla. Autopaikkavuokra 21 €/kk.

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto ja kuivaushuone

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

252,5 m²

Liiketilojen määrä:

3

Asuntojen määrä:

36

- V. 2022 iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö.
- V. 2021 pysäköintikannen puomikoneiston uusinta.
- V. 2020 parkkialuetta ja pihamaata reunustavien aitojen maalaus.
- V. 2020 puutarhan ehostus pihasuunnitelmaa mukaillen.
- V. 2020 autohallin nosto-oven jousien uusiminen.
- V. 2020 tornin 2:n julkisivuseinän putsaus ja 4:n seinän kasvunestokäsittely.
- V. 2019 kameravalvonnan asentaminen.
- V. 2018 asuntojen palohälyttimet uusittu 10 v. akuilla.
- V. 2018 Kauppatien ja Hyrylänkadun kulman tornin maalaus.
- V. 2018 A-portaan hissin invertterien uusiminen.
- V. 2018 hissien hälytyspuhelimien uusiminen.
- V. 2017 piha-aitojen maalausta (talonvierusaidat A 1 ja A 4 asuntojen edustalla).
- V. 2017 autohallin elementtisaumojen uusiminen.
- V. 2016 asuinrakennuksen elementtisaumojen uusiminen.
- V. 2014 muurin päällyslaudan uusiminen.
- V. 2013 iv-kanavien puhdistus.
- V. 2013 istutusten siistiminen.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
- Räystäslautojen kunnostus ja maalaus.
- Julkisivujen huoltomaalausta tarvittavin osin.
- Porrashuoneiden seinien ja kellarin lattioiden halkeamien paikkaus ja maalaus.
- Asfalttipihan korjaus ja pysäköintihallin asfaltin korjaus.
- Putkistojen kuntokartoitus v. 2023.
- Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto v. 2023.
- Hissien puhelinjärjestelmän uusiminen v. 2023.