Asunnot

  • Peltolantie 2
  • Kerava, Alikerava
  • 5h+k+rt+th+2 kph/wc+s+khh+1erill.wc+et+kuisti ja pihasauna,kph,ph,tkh,wc+uima-allas

Peltolantie 2

Kerava, Alikerava

5h+k+rt+th+2 kph/wc+s+khh+1erill.wc+et+kuisti ja pihasauna,kph,ph,tkh,wc+uima-allas

575 000 € (3 758,17 € / m²)

153 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja.

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Sijainti
Esittely

Saarivuoren huvila
Aivan hurmaava huvila suojaisalla paikalla Saarivuorenmäellä Keravalla!

Tämä vaikuttavan hieno huvila – Saarivuoren huvila – on tuotu Keravalle 1920-luvulla Terijoelta ja on siten yksi sieltä muualle siirretyistä huviloista. Jo pihaan ajaessasi näky sykähdyttää; huvila on uljas näky suurten mäntyjen vieressä. Huvila sijaitsee omalla suurella lähes 2200 m2:n upealla tontilla. Myynnissä on nyt määräosa ½ tästä hulppeasta kiinteistöstä, jonka hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Myynnissä on huvilan koko alakerta n. 153 m2 sekä oma piha-alue ja lisäksi yhteiskäytössä on uima-allas, pihasauna pesuhuoneineen, kesäkeittiö isoine terasseineen ja takkahuone.

Viehättävän asunnon tilat sijoittuvat kodin keskellä olevan suuren olohuoneen ympärille. Annatpa katseesi vaeltaa mihin suuntaan ja huoneeseen tahansa, näet siellä olevan ikkunan kautta ulos. Ihastuttavat asuintilat ovat upean valoisat ja tiloissa käytetyt värit tekevät kodista ilahduttavan eloisan. Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja lisäksi työtila sekä valloittava lasikuisti, jotka mahdollistavat suuremmankin perheen tarpeiden toteutumisen. Kaikissa makuuhuoneissa on tunnelmallinen uuni. Kylpyhuoneita on kaksi, joiden lisäksi on vielä kolmas wc, joiden ansiosta arkiaamut sujuvat kuin itsestään.

Tässä kodissa aistii kiehtovan historian, mutta kodissa on kaikki nykyajan mukavuudet ja enemmänkin. Sillä välin kuin kesäherkut valmistuvat kesäkeittiössä, voit pulahtaa uima-altaaseen ja ottaa pienet välilöylyt pihasaunassa. Suurelle terassille mahtuu syömään isompikin perhe tai ystäväporukka. Tämä piha on kuin tehty rentoutumista ja viihtymistä varten ja se luo myös täydelliset puitteet kesäjuhlille. Huvilan takapihan puolella on omassa käytössäsi todella suojaisa piha-alue, jossa kasvaa mm. marjapensaita ja kirsikkapuu. Autoillesi löytyy kolmekin paikkaa; yhden voit pysäköidä autokatokseen ja kaksi lämmitystolppien äärelle.

Asunnon sijainti on mitä parhain; Jaakkolan päiväkoti on n. 50 metrin päässä, Ali-Keravan koulu alle 300 metrin päässä ja uusi Keravanjoen koulu n. 850 metrin päässä. Kaikki Keravan keskustan palvelut on reilun kilometrin päässä ja juna-asemallekin kävelet alle vartissa. Helsinki-Lahti -moottoritie on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Hallinnanjakosopimuksen mukaan vastaat oman asuntosi osalta kaikista kuluista, mutta yhteisessä hallinnassa olevien tilojen ja kiinteistön osalta pääset jakamaan kustannukset ja hoidon puoliksi.

Jos olet unelmoinut asuvasi upeassa huvilassa omassa rauhassa kuitenkin kaikkien palveluiden lähellä, niin tässä on mahdollisuutesi!

Perustiedot

Sijainti

Peltolantie 2

Postinumero

04250

Pinta-ala:

153 m²

Muu ala:

48.3 m²

Kokonaispinta-ala:

201,3 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Asuintilat sisältävät 1. kerroksen asuintilat.
Muut tilat sisältävät yhteiskäytössä olevan saunarakennuksen (takkahuone, sauna, pesuhuone, pukuhuone ja wc) ja talousrakennuksen.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Lisätiedot rakennusvuodesta:

Saarivuoren huvila on tuotu Keravalle Terijoelta 1920-luvun alussa. Alkuperäinen rakennusvuosi ei ole tiedossa. Huvila on peruskorjattu 2000-luvun taitteessa. Pihasauna ja autokatos ovat valmistuneet v. 2007.

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

575 000 €

Yhtiövastike:

0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

27500 kWh / vuosi

Kiinteistövero:

825.52 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Hallinnanjakosopimuksen mukaan sopijapuolet vastaavat kukin yksin hallitsemiensa asuinrakennuksen huoneistojen ja kiinteistön osien korjauskustannuksista, samoin kuin käyttö- ja ylläpitokustannuksista.
Koko kiinteistöä koskevista perusparannus- ja korjaus- ja ylläpitokustannuksista vastaavat sopijapuolet puoliksi (ks. tarkemmin hallinnanjakosopimus).
Kiinteistövakuutuskustannukset maksetaan puoliksi.
Sopijapuolet vastaavat sähkön- ja vedenkulutuksesta hallinnoimansa alueen/huoneiston osalta toteutuneen kulutuksen mukaisesti (omat sähkö- ja vesimittarit). Yhteisesti hallinnoiman alueen osalta kustannukset maksetaan puoliksi. Sähkö- ja vesiliittymät ovat yhteiset.
Jätteenkuljetuskustannukset jaetaan puoliksi.
Kiinteistölle johtavan tien ja yhteisen piha-alueen käytöstä aiheutuvat kustannukset ja hoito jaetaan puoliksi.
Sopijapuolet vastaavat hallitsemiensa huoneistojen omien putkien ja johtojen korjaustöistä aiheutuneista kustannuksista.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiössä lattialämmitys.

Lisäksi pihalla on kesäkeittiö, jossa on hana (kylmä vesi), tiskiallas ja huuva huippuimurilla.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, Puuhella ja liesi

Saunan kiuastyyppi:

Heti valmis -sähkökiuas

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Kaakeli ja maali

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa pönttöuuni.

Olohuoneen seinämateriaali:

Hirsi, tapetti, maali ja Lauta

Olohuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Makuuhuoneen kuvaus:

Pönttöuuni kaikissa makuuhuoneissa. Yksi makuuhuone tällä hetkellä vaatehuoneena.
Kahden makuuhuoneen seinät maalattu, yhdessä hirsi ja tapetti ja yhdessä hirsi ja maali.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Kylpyhuone:

Kaksi kylpyhuonetta, joissa lattialämmitys, ja lisäksi yhteiskäytössä olevan pihasaunan yhteydessä pesuhuone.
Toisessa kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, kaappi, peili, hyllyt. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Pihasaunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa suihku ja kuumavesipata. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja Korkea ja matala kaappi

WC:

Myös pihasaunarakennuksessa on erillinen wc.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Hirsi, maali ja Tiili

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, Kaapistot ja lattialämmitys

Säilytystilojen kuvaus:

Kolme varastoa, joista kaksi lämmintä.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunassa lattialämmitys.

Lisäksi yhteiskäytössä oleva pihasauna, jossa Aito-puukiuas. Pihasaunan lattiat laattaa ja seinät puuta.

Takka:

Takka

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

Iso ja suojaisa piha, jossa laajat nurmialueet, uima-allas, kesäkeittiö ja suuri terassi. Omassa hallinnassa suojaisa piha-alue kivetyksineen huvilan takaterassin yhteydessä, josta löytyy niin kirsikkapuu, karviais- ja punaviinimarjapensaat sekä istutuslaatikoita.
Tämä piha on kuin tehty viihtymiseen ja rentoutumiseen.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Työhuone (makuuhuoneen ja olohuoneen välissä): lautalattia ja seinät levyä. Kaappi.
Kuisti: lattia laattaa ja seinät paneelia. Kuistilla lattialämmitys. Kuistilta käynti kylpyhuoneeseen ja ulos.

Kaapeli-tv:

Ei

Satelliitti:

Ei

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Tontti

Kiinteistötunnus:

245-9-325-5

Vesijohto:

Kaupungin

Viemäri:

Kaupungin

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Keravan kaupunki.

Huvila on asemakaavassa merkitty kaupunkikuvallisesti ja historiallisesti arvokkaaksi rakennukseksi, jota ei saa purkaa. Korjaus- ja muutostöiden tulee olla tyyliin sopivia niin, että rakennuksen kaupunkikuvallinen ja historiallinen luonne säilyy.

Tontin pinta-ala:

2176 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tontin tiedot:

Hieno tontti, joka sijaitsee Saarivuorenmäen päällä Peltolantien päässä. Tontti rajoittuu suurelta osin kaupungin puistoalueeseen ja on todella suojainen.

Rakennusmateriaali:

Hirsi

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Pihasauna ja talousrakennus: puu.

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja Tulisijat

Ilmanvaihto:

Painovoimainen (oh:ssa tuloilmanlämmitys), kosteat tilat ja kodinhoitohuone koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Energiatodistus on tilattu.

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Helsinki-Lahti -moottoritie vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Palvelut:

Kaikki Keravan keskustan palvelut reilun kilometrin päässä ja juna-asemallekin kävelet alle vartissa.
Jäspilän alueella n. 1 km:n päästä on mm. Motonet, Tokmanni, Rusta. Nesteen huoltoasemalle matkaa 0,5 km.

Koulut:

Ali-Keravan koulu alle 300 metrin päässä ja uusi Keravanjoen koulu n. 850 metrin päässä.

Päiväkodit:

Jaakkolan päiväkoti n. 50 metrin päässä.

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Tehdyt remontit

- 2000-luvun taitteessa peruskorjattu, jolloin rakennettu/uusittu kaikki lvis-järjestelmät ja uusittu vesikatto.
- V. 2007 rakennettu pihasauna ja autokatos.
- V. 2011 vesikattojen maalaus.
- V. 2014 alakerran asuntojen yhdistäminen ja kodinhoitohuoneen rakentaminen.
- V. 2018 uima-allas on huollettu (hiottu ja uudelleenmaalattu).
- V. 2021 rakennusten ulkomaalaus.