Asunnot

  • Pihkatie 3 B
  • Helsinki, Malminkartano
  • 2 h + kk

Pihkatie 3 B

Helsinki, Malminkartano

2 h + kk

159 000 € (3 785,71 € / m²)

42,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1985

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

282,75 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja.

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Sijainti
Esittely

Heti vapaa, viihtyisä ja valoisa parvekkeellinen kaksio Malminkartanossa.

Tähän remontoituun ja hyvin pidettyyn kotiin pääset muuttamaan vaikka heti. Vaaleasävyinen keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Makuuhuoneessa on seinän levyinen liukuovikaapisto.

Juna-asemalle on matkaa vain 500 metriä. Lähellä on erityisen hienot ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet. Malminkartanon kuntoportaat vain 650 metrin päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen ja hillityn sävyiseen kotiin.

Perustiedot

Sijainti

Pihkatie 3 B

Postinumero

00410

Kerros

3/5

Pinta-ala:

42,5 m²

Kokonaispinta-ala:

42,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1985

Käyttöönottovuosi:

1985

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Oma

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

159 000 €

Myyntihinta:

157 620 €

Velkaosuus:

1 380,70 €

Neliöhinta:

3 785,71 € / m²

Yhtiövastike:

282,75 € / kk
(Hoitovastike 280,26 € / kk + Rahoitusvastike 2,49 € / kk)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi (2 levyn) ja erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa seinän levyinen liukuovikaapisto.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja Allaskaappi lämmityspatteri

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Parveke:

Ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Pihkatie 3

Isännöitsijän nimi:

Kärpänoja Eero

Isännöitsijäntoimisto:

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki

Isännöitsijän puhelin:

010 228 4000

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

2.6.2022

Kiinteistötunnus:

091-33-261-5

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Oy, Konala

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

3972 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

1 932 713 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen korvausilma ja koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Sähköpistokepaikkoja:

34 kpl

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikkoja 34 kpl, jotka osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Kerhohuone, mankeli ja pesutupa

Hissi:

Ei

Liiketilojen ala:

146 m²

Liiketilojen määrä:

2

Asuntojen määrä:

34

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

- V. 1996 saunaosaston peruskorjaus.
- V. 1997 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkop. maalaus.
- V. 1998 ilmanvaihto ja parvekkeet, IV-kanavien puhdistus, parvekkeiden puu- ja teräsosien maalaus.
- V. 1999 julkisivu ja lukitus.
- V. 2001 parvekkeiden lattiat pinnoitettu ja reunat pellitetty.
- V. 2002 katon pinnoitus uusittu, pesukone uusittu.
- V. 2003 piharakennuksen maalaus.
- V. 2004 jätekatoksen maalaus. Piharakennuksen katon maalaus.
- V. 2005 lämmitys ja antennijärjestelmä. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostaminen, HTV:hen liittyminen, kosteiden tilojen kuntokartoitus.
- V. 2007 kosteiden tilojen kosteusvauriokorjauksia. Etelä- ja lounaisjulkisivun ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien rnaalauskunnostustyöt.
- V. 2008 pihan pylväsvalaisimien uusiminen.
- V. 2008 länsijulkisivun ikkunarakenteiden ja parvekeovien sekä puisten ja betonisten parvekerakenteiden maalauskunnostus ja piharakennuksen takaikkunoiden maalauskunnostus.
- V. 2009 kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset. P-alueen pylväsvalaisimien uusiminen. Poistoilmajärjestelmän uusiminen. Ikkunoiden lämpövuotokorjaukset (A-porras). Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
- V. 2010 saunojen peruskorjaukset, kerhotilan kunnostus.
- V. 2011 sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu. Tonttiaitojen ja pihavarusteiden ympärillä olevien aitojen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus). Liiketilat (hankesuunnittelu). Vesijohtojen linjasulkujen uusiminen. Märkätilojen ja parvekkeiden tarkastus. Huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen.
- V. 2012 elementtisaumojen uusiminen. D-portaan huippuimurin uusiminen. Lisäksi asennettu taajuusmuuntaja, jolla saadaan ilmanvaihtoa säädettyä helpommin.
- V. 2013 rakennuksen ulkopuolinen lämpökuvaus. Pihan ja piharakennuksen edustan kunnostustyöt.
- V. 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. Märkätilat (toteutus). Kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen.
Pesutuparemontti. Pesutuvan kunnostus yhdessä naapurin As Oy Pihkakaaren kanssa.
- V. 2016 vesivahinkokorjaukset. Lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus.
- V. 2017 pysäköintialueen kunnostus. Piha kulkureittien kunnostus. Maalauskorjaukset. Piha-aidat, jätekatos ja piharakennuksen alakatto. Pihan rakenteet. Piha-aitojen huoltomaalaus.
- V. 2018 märkätila- ja keittiötarkastus. Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus.
- V. 2019 piha-alueen kunnostus. Pihan asfaltointikorjaukset ja pihaparrujen uusiminen. Saunaosaston pukuhuoneiden ja käytävätilojen uusiminen. VELCO-korvausilmaventtiilit (A4, A7, A10, B15, B18, B21).
- V. 2019 porrasulko-ovien koodilukot.
- V. 2021 Lukituksen uudelleen sarjoitus.
- V. 2021 alapohjien täyttäminen.
- V. 2021 porrashuoneiden maalauksen suunnittelu.
- V. 2021 kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.