Pihkatie 3 B
Helsinki, Malminkartano
2 h + kk
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja.
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Heti vapaa, viihtyisä ja valoisa parvekkeellinen kaksio Malminkartanossa.
Tähän remontoituun ja hyvin pidettyyn kotiin pääset muuttamaan vaikka heti. Vaaleasävyinen keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Makuuhuoneessa on seinän levyinen liukuovikaapisto.
Juna-asemalle on matkaa vain 500 metriä. Lähellä on erityisen hienot ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet. Malminkartanon kuntoportaat vain 650 metrin päässä.
Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen ja hillityn sävyiseen kotiin.
Sijainti
Pihkatie 3 B
Postinumero
00410
Kerros
3/5
Pinta-ala:
42,5 m²
Kokonaispinta-ala:
42,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
Heti
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Myyntihinta:
157 620 €
Velkaosuus:
1 380,70 €
Neliöhinta:
3 785,71 € / m²
Yhtiövastike:
282,75 € / kk
(Hoitovastike 280,26 € / kk + Rahoitusvastike 2,49 € / kk)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi (2 levyn) ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa seinän levyinen liukuovikaapisto.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja Allaskaappi lämmityspatteri
Sauna:
Ei
Liesi:
Keraaminen
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pihkatie 3
Isännöitsijän nimi:
Kärpänoja Eero
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki
Isännöitsijän puhelin:
010 228 4000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.6.2022
Kiinteistötunnus:
091-33-261-5
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy, Konala
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
3972 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
1 932 713 € / vuosi
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen korvausilma ja koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
F2013
Sähköpistokepaikkoja:
34 kpl
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja 34 kpl, jotka osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Kerhohuone, mankeli ja pesutupa
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
146 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
34
Taloyhtiön tuotot:
0 €
Asbestikartoitus:
Ei
- V. 1996 saunaosaston peruskorjaus.
- V. 1997 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkop. maalaus.
- V. 1998 ilmanvaihto ja parvekkeet, IV-kanavien puhdistus, parvekkeiden puu- ja teräsosien maalaus.
- V. 1999 julkisivu ja lukitus.
- V. 2001 parvekkeiden lattiat pinnoitettu ja reunat pellitetty.
- V. 2002 katon pinnoitus uusittu, pesukone uusittu.
- V. 2003 piharakennuksen maalaus.
- V. 2004 jätekatoksen maalaus. Piharakennuksen katon maalaus.
- V. 2005 lämmitys ja antennijärjestelmä. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostaminen, HTV:hen liittyminen, kosteiden tilojen kuntokartoitus.
- V. 2007 kosteiden tilojen kosteusvauriokorjauksia. Etelä- ja lounaisjulkisivun ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien rnaalauskunnostustyöt.
- V. 2008 pihan pylväsvalaisimien uusiminen.
- V. 2008 länsijulkisivun ikkunarakenteiden ja parvekeovien sekä puisten ja betonisten parvekerakenteiden maalauskunnostus ja piharakennuksen takaikkunoiden maalauskunnostus.
- V. 2009 kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset. P-alueen pylväsvalaisimien uusiminen. Poistoilmajärjestelmän uusiminen. Ikkunoiden lämpövuotokorjaukset (A-porras). Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
- V. 2010 saunojen peruskorjaukset, kerhotilan kunnostus.
- V. 2011 sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu. Tonttiaitojen ja pihavarusteiden ympärillä olevien aitojen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus). Liiketilat (hankesuunnittelu). Vesijohtojen linjasulkujen uusiminen. Märkätilojen ja parvekkeiden tarkastus. Huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen.
- V. 2012 elementtisaumojen uusiminen. D-portaan huippuimurin uusiminen. Lisäksi asennettu taajuusmuuntaja, jolla saadaan ilmanvaihtoa säädettyä helpommin.
- V. 2013 rakennuksen ulkopuolinen lämpökuvaus. Pihan ja piharakennuksen edustan kunnostustyöt.
- V. 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. Märkätilat (toteutus). Kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen.
Pesutuparemontti. Pesutuvan kunnostus yhdessä naapurin As Oy Pihkakaaren kanssa.
- V. 2016 vesivahinkokorjaukset. Lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus.
- V. 2017 pysäköintialueen kunnostus. Piha kulkureittien kunnostus. Maalauskorjaukset. Piha-aidat, jätekatos ja piharakennuksen alakatto. Pihan rakenteet. Piha-aitojen huoltomaalaus.
- V. 2018 märkätila- ja keittiötarkastus. Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus.
- V. 2019 piha-alueen kunnostus. Pihan asfaltointikorjaukset ja pihaparrujen uusiminen. Saunaosaston pukuhuoneiden ja käytävätilojen uusiminen. VELCO-korvausilmaventtiilit (A4, A7, A10, B15, B18, B21).
- V. 2019 porrasulko-ovien koodilukot.
- V. 2021 Lukituksen uudelleen sarjoitus.
- V. 2021 alapohjien täyttäminen.
- V. 2021 porrashuoneiden maalauksen suunnittelu.
- V. 2021 kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.