Asunnot

  • Riihitarhankatu 4 B
  • Lahti, Tonttila
  • 2 h + kk

Riihitarhankatu 4 B

Lahti, Tonttila

2 h + kk

41 500 € (882,98 € / m²)

47 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

206,28 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

2009

Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja.

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Sijainti
Esittely

2 h + kk
Tilava kaksio edullisesti lähellä Tonttilan palveluita. Pintaremontilla saat helposti asunnosta mieleisesi. Myös sijoittajalle eriomainen mahdollisuus hyvään tuottoon.

Tässä kolmannen kerroksen huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat. Yhtiössä on hissi, kaapeli-tv ja laajakaista.

Taloyhtiötä on hoidettu huolella ja isoimpia remontteja on tehty. Tontti on taloyhtiön.

Tähän asuntoon pääset muuttamaan vaikka heti.

Perustiedot

Sijainti

Riihitarhankatu 4 B

Postinumero

15170

Kerros

3/7

Pinta-ala:

47 m²

Kokonaispinta-ala:

47 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1973

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

41 500 €

Neliöhinta:

882,98 € / m²

Yhtiövastike:

206,28 € / kk
(Hoitovastike 168,08 € / kk)

Saunamaksu:

9 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Kylmä vesivastike 4,30 €/m3 ja lämmin vesivastike 9,00 €/m3. Huoneistossa käytetty vesi laskutetaan noin 4 kk:n välein todellisen kulutuksen mukaan.
Saunamaksu 9 €/kk (saunavuoro joka viikko).
Autokatospaikka 14 €/kk ja autosähköpaikka 7 €/kk. Sisätilalämmitin (marras-maaliskuu) 4 €/kk.
Pesutupamaksu 5 €/krt (klo 8-21).

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Uuni, Liesi ja Liesituuletin

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Kaakeli

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti ja Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Muovi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Pesuallas, Peilikaappi ja Suihku

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomero.

Sauna:

Ei

Lisätiedot

Parveke:

Ei mikään

Muut tilat:

Eteinen, jossa lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Vaatehuone.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Riihitarhankatu 4

Isännöitsijän nimi:

Kari Kuru

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy

Isännöitsijän puhelin:

400 682 692

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

16.11.2021

Kiinteistötunnus:

398-16-226-1

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Volttihuolto Oy, p. 0400 769190.

Tontin pinta-ala:

4 020 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Energialuokka:

E2018

Taloyhtiön autopaikat:

Autokatospaikkoja 12 kpl ja autopistokepaikkoja 18 kpl.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, Pesutupa ja Kaapeli-tv

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

44

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

- V. 1995 lämmönsiirrin uusittu.
- V. 1998 vesikate uusittu.
- V. 1999 lukot sarjoitettu.
- V. 2002 julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti.
- V. 2004 jätekatos rakennettu.
- V. 2009 käyttövesiputket ja patteriventtiilit uusittu sekä poistoilmakanavat nuohottu ja lämmitys tasapainotettu.
- V. 2012 tuuletusparvekkeiden ovet uusittu, pääsisäänkäyntien katokset rakennettu, pesutuvan pesukone ja kylmäkellarin jäähdytyslaitteet uusittu sekä hissien kuntokartoitus suoritettu.
- V. 2016 polkupyörien paikoitusalue rakennettu.
- V. 2017 salaojat sekä ryömintätilan jäte- ja sadevesiviemärit uusittu.
- V. 2017 A- ja B-porrashuoneiden poistoilmapuhaltimet uusittu.
- V. 2019 etu- ja takapihan ulko-ovet uusittu (4 kpl).
- V. 2019 ullakkokäytävien lattiat ja kellarikäytävien lattiat sekä seinät maalattu.
- V. 2020 yleisten tilojen valaistusta uusittu ja yleisiin tiloihin asennettu kameravalvontajärjestelmä.

Tulevat remontit

Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 18.5.2021):
- ylimmäisten tuuletusparvekkeiden kattaminen viiden vuoden kuluessa
- lukitusjärjestelmän uusiminen viiden vuoden kuluessa
- huoneistojen sähköjärjestelmän osittainen saneeraus viiden vuoden kuluessa
- paikoitusalueen asfaltoinnin uusiminen viiden vuoden kuluessa
- piha-alueen metallirakenteiden huoltomaalaus viiden vuoden kuluessa
- vesimittareiden uusiminen viiden vuoden kuluessa.
Kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen.