Asunnot

  • Seutulantie 2 A
  • Järvenpää, Pajala
  • 2 h + kt + s

Seutulantie 2 A

Järvenpää, Pajala

2 h + kt + s

189 000 € (3 705,88 € / m²)

51,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2012

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

264,65 € / kk
( Hoitovastike 200,85 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 63,80 € / kk )

Tontti

Valinnainen

Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Vaalea ja todella siisti kaksio erinomaisella sijainnilla Järvenpään keskustan tuntumassa v. 2012 valmistuneessa kerrostalossa.

Tähän ihastuttavaan kulmahuoneistoon tulee valoa kahdelta suunnalta, mikä tekee asunnon olohuoneesta ja keittiöstä upean valoisan. Tilaa on asunnossa mukavasti ja siinä on oma sauna. Eteisessä on kaksi liukuovikaapistoa ja myös makuuhuoneessa on kaapit. Huoneiston lattiaan on uusittu laminaatit v. 2018.

Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä kaikista kaupungin palveluista. Juna-asemalle on alle 800 metriä ja ruokakauppojakin on lähettyvillä useampia.

Tähän asuntoon on mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake hintaan 18 000 euroa.

Sijainti:

Seutulantie 2 A

Postinumero:

04410

Kerros:

3/7

Pinta-ala:

51,5 m²

Kokonaispinta-ala:

51,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2012

Käyttöönottovuosi:

2012

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

189 000 €

Yhtiövastike:

264,65 € / kk
( Hoitovastike 200,85 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 63,80 € / kk )

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike sisältää tonttivastikkeen 61,80 euroa/kk ja laajakaistavastikkeen 2 euroa/kk.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 18 euroa/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Ennakkovesimaksun tasaus kalenterivuosittain.

Huoneistossa kuluttamansa sähkön osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti.

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuus periä tai jättää perimättä 1 kk:n hoitovastike.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Kaakeli

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Parveke:

On parveke

Muut tilat:

Eteisen lattia laminaattia ja seinät maalattu. Eteisessä kaksi peililiukuovikaappia.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka-, autohallipaikka- ja autotalliosakkeeseen yhtiöllä ja osakkaalla ei ole lunastusoikeutta silloin, kun osake siirtyy asunto-osakkeiden luovutuksen yhteydessä.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Järvenpään Myllymestari

Isännöitsijän nimi:

Pepe Makkonen

Isännöitsijän­toimisto:

Isto Etelä-Suomi Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 411 8100

Isännöitsijän sähköposti:

asiakaspalvelu@isto.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

26.10.2022

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Myllytien Huolto Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Järvenpään kaupunki

Tontin pinta-ala:

1867 m²

Tontin omistus:

Valinnainen

Tontin vuokra-aika päättyy:

1959-06-29

Tontin tiedot:

Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle huoneistolle on määritelty huoneistokohtainen tonttiosuusvelka, jonka HYPO-pankki laskee ja määrittelee ko. päivän lunastushinnan. Kts. yhtiöjärjestys. Lisätietoja isännöitsijältä. Lunastuksen ilmoittaminen (osakas ilmoittaa kirjallisesti) yhtiökokoukseen mennessä. Tonttiosuuden maksu lokakuussa.

Maanvuokraaja:

Suomen Asunnot ja Tontit

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

bitumikermi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Asuinrakennuksen energialuokka on C2013 ja autotallirakennuksen energialuokka on G2013.

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikkoja 29 kpl (osakkeina), joista:
- autohallipaikkoja 24 kpl
- pihapaikkoja 1 kpl ja
- autotalleja 4 kpl.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto irtaimistovarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

38

Taloyhtiön tuotot:

0 €

- V. 2012-2019 rakentajan vuosi- ja takuukorjauksia (piha-asfaltointi, ikkunoiden korjaus, autohallin vuotokorjaukset, autotallien takuukorjaukset).
- V. 2015 yleisten tilojen lukitus.
- V. 2016 kameravalvonta.
- V. 2016 autohallin luiskalämmitys.
- V. 2016 autohallin oviavausjärjestelmän muutos.
- V. 2017 parvekelasitusten tarkastus ja ylläpitohuolto.
- V. 2017 keittiölinjan kuvaus ja huuhtelu.
- V. 2017 tuholaismyrkytys.
- V. 2018 porraskäytävien kahden haljenneen lasin korjaus takuutyönä.
- V. 2018 tekniikkakuilujen puuttuvien levyjen takuukorjaukset (palomääräysten täyttäminen).
- V. 2019 saunan ulkoterassin vesivuodon korjaus takuutyönä.
- V. 2020 salaojien- ja sadevesijärjestelmän kuvaus.
- V. 2020 asuntojen märkätilojen takuukorjauksia rakentajan toimesta.
- V. 2021 ilmastointikanavien puhdistus ja mittaus.
- V. 2021 jätevesipumppaamon pumppujen uusinta.
- V. 2021 julkisivujen takuukorjaukset.
- V. 2021 saunatilan terassiseinän uusiminen takuutyönä.
- V. 2022 kuntoarvio ja 10-vuotisvastuiden selvitys.
- V. 2022 märkätilojen tarkastukset ja mittaukset.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- V. 2022 vesimittarien vaihto/uusiminen tarvittaessa.
- V. 2022 julkisivusaumauksen tarkastus kuntoarvion yhteydessä.
- V. 2022 kuntoarvio (rakentajan 1O-vuotisvastuu) ja huoneistojen märkätilojen tarkastus ja mittaukset.
- V. 2022 autohallin valaistuksen muuttaminen.
- V: 2023 palovaroitinlaitteiden uusiminen.
- V. 2023 parvekelasitusten tarkastus ja ylläpitohuolto.
- V. 2024 porraskäytävien aulojen huoltomaalaus.
- V. 2025 lukituksen uusiminen.