Asunnot

  • Tanhurinne 2 E
  • Vantaa, Korso
  • 2 h + k + s

Tanhurinne 2 E

Vantaa, Korso

2 h + k + s

129 000 € (2 480,77 € / m²)

52,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1982

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

252 € / kk
(Hoitovastike 252 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Tontti

Oma

Heti vapaa läpitalon päätyhuoneisto toisessa kerroksessa Vantaalla Korsossa.

Tämä valoisa huoneisto on kauttaaltaan remontoitu v. 2014 ja on hyvässä kunnossa. Keittiö on olohuoneesta erillinen tilansa, johon tulee valoa kahdelta suunnalta. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, mikä tuo mukavuutta asumiseen. Asunnossa on oma sauna ja pesukoneelle on paikka kylpyhuoneessa. Vaatehuone tuo tarvittavaa säilytystilaa.

Yhtiössä on tehty lukuisia remontteja vuosien varrella. Tontti on yhtiön oma, joten tässä yhtiössä et joudu maksamaan vuokravastikkeita.

Tämän toimivapohjaisen asunnon sijainti on erinomainen, sillä juna-asemalle on matkaa vain 500 metriä. Myös kaupat ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä puolen kilometrin päässä kuten Ankkapuiston ulkoilualuekin.

Sovi esittelystä:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1675720754limei1675720754niraa1675720754s@ira1675720754
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”

Sijainti:

Tanhurinne 2 E

Postinumero:

01450

Kerros:

2/4

Pinta-ala:

52,5 m²

Kokonaispinta-ala:

52,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1982

Käyttöönottovuosi:

1982

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

129 000 €

Yhtiövastike:

252 € / kk
(Hoitovastike 252 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

27 € / kk / hlö

Pysäköintimaksu:

12 € / kk

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali, tapetti ja kaakeli

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Parveke:

Lasitettu

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Korson Tanhurinne

Isännöitsijän nimi:

Hannele Hanén

Isännöitsijän­toimisto:

MTR-Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

098 387 250

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

29.12.2022

Kiinteistötunnus:

92-81-205-1

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

K-U Kotikiinteistöt Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin pinta-ala:

3042 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2007

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikkoja 34 kpl. Taloyhtiöllä on käytössä autopaikkasäännöt. Taloyhtiön vierasparkkipaikoilla on pysäköinninvalvonta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 pysäköintilupa. Pysäköintilupa siirtyy osakekauppojen mukana. Hävinneestä / uuden pysäköintiluvan toimittamisesta veloitetaan 12,50 euroa.

Taloyhtiöllä on:

Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja irtaimistovarasto, lastenvaunutila, talovarasto kerhohuone

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

50

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

- V. 1995 A-talon vesikatteen uusiminen.
- V. 1995 kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus.
- V. 2004 runkovesiputken uusiminen.
- V. 2004 A-talon lämmönvaihtimen uusiminen.
- V. 2004 antenniverkon digitalisointi.
- V. 2006 parvekeremontti.
- V. 2006 parvekkeiden kunnostus ja lasittaminen.
- V. 2011 julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen.
- V. 2011 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
- V. 2011 pihan raja-aidan uusiminen ja ulkovalaistuksen uusiminen.
- V. 2011 väestönsuoja; katon akustovillojen uusiminen, kattovalaisimien vaihto ja maalaus.
- V. 2011 patteriverkosto; tasapainotus ja linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen.
- V. 2012 IV-koneiden tarkastus; C-talon IV-koneen moottorin ja kuluvien osien vaihto.
- V. 2012 hiekkalaatikoiden vaihto.
- V. 2012 vesijohtokytkentöjen LVI tarkastus; näkyviltä osin kaikissa huoneistoissa ja yleisissä tiloissa sekä havaittujen puutteiden korjaus.
- V. 2012 palopostien kunnostus.
- V. 2013 ulkoportaiden kuntokartoitus.
- V. 2013 paisunta-astian vaihto.
- V. 2013 käyttövesipattereiden venttiilien vaihto.
- V. 2013 porrashuoneiden peruskunnostus ja valaistus.
- V. 2013 pihan stailaussuunnitelma.
- V. 2014 pesutuvan kuivaimet (puhaltimet) 3 kpl.
- V. 2014 roskakatoksen muutostyöt.
- V. 2014 pitkän tähtäimen suunnitelma; 10 v. PTS kuntoarvioraportti.
- V. 2014 ulko-ovien peruskunnostus.
- V. 2015 antennivahvistimien uusiminen.
- V. 2015 piha-alueen täydellinen saneeraus, sokkelin vierussepelöinti.
- V. 2015 takallisten huoneiden takkaimurien huoltoa/korjausta/säätöä. Myös kipinälasien asennus.
- V. 2015 saunatilan muuttaminen kerhotilaksi (suihkuvaraus).
- V. 2015 salaojat korjattu.
- V. 2015 Topline-jäteaseman lisäys; nykyisen jäteaseman ulkosivulle metallin- ja lasinkeräysastioita varten.
- V. 2015 talojen bitumikattojen paikkauskierros.
- V. 2016 pihan puuaitojen pesu.
- V. 2016 parkkipaikan aita.
- V. 2016 piharakennus/grillikatos.
- V. 2016 kulkuaidat lukituksella (3 kpl, piha-alue).
- V. 2017 katon uusimisen toteutussuunnittelu.
- V. 2017 kaikkien kiinteistön sadevesikaivojen tyhjentäminen ja peseminen.
- V. 2017 hiekkalaatikkohiekan vaihtaminen ja grillikatoksen huopakatteen asentaminen.
- V. 2017 sokkelin halkeamien paikkaus.
- V. 2017 vesikaton toteutus-/korjaussuunnittelu.
- V. 2018 vesikattourakka.
- V. 2018 takallisten huoneistojen takkojen nuohous.
- V. 2019 osakkaiden/yhtiön aloitteesta uusitut kylpyhuoneet; E 29.
- V. 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous. Samalla säädetty myös ilmamäärät.
- V. 2020 sähkömuutokset; yleisten tilojen katkaisimien muuttaminen liiketunnistinversioiksi sekä kuivaushuoneen sähköjen aikakatkaisu käyttöaikojen mukaisiksi.
- V. 2020 parkkipaikan sähkötolppien uusiminen.
- V. 2020 parkkipaikan viemärissä havaitun tukkeuman korjaus.
- V. 2020 takallisten huoneistojen takkojen huoltokorjaus.
- V. 2020 parvekelasien huolto/korjaus.
- V. 2020 osakkaiden/yhtiön aloitteesta uusitut kylpyhuoneet; E 30.
- V. 2020 parkkipaikan putkirikon etsiminen ja osittainen korjaus.
- V. 2020 B-G portaiden sekä yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-valoiksi.
- V. 2021 palokatkojen korjaus ja vss:n tiiveyskoe.
- V. 2021 jätteiden lajittelun uudelleen suunnittelu ja toteutus.
- V. 2021 sähköjärjestelmien tarkastus.
- V. 2021 F-rapun linjasäätöventtiilin uusiminen.
- V. 2021 kurtturuusujen poisto.
- V. 2021 salaojien tarkastus.
- V. 2021 E- ja G-rappujen huippuimureiden uusiminen.
- V. 2021 huoneiston E 31 vesivahingon korjaus.
- V. 2022 C-talon salaojaputkien muodonmuutoksen korjaus (2 kpl).

- V. 2022 E- ja G-rappujen huoneistojen ilmamäärien mittaus ja säätö.
- V. 2022 salaojien korjaussuunnittelu ja korjauksen kilpailutus.
- V. 2022 kiinteistön kuntotutkimuksen (PTS) teettäminen.
- V. 2022 käyttövesiputkien kuntotutkimus.
- V. 2022 parkkipaikan asfaltoinnin kunnostus ja sähköautojen latausinfran selvittäminen 2022-2026.
- V. 2023 salaojien korjaus.
- V. 2023 pihojen betoniluiskien ym. kunnostus 2023-2024.