Asunnot

  • Vaahtokuja 6 F
  • Vantaa, Myyrmäki
  • 2 h + k

Vaahtokuja 6 F

Vantaa, Myyrmäki

2 h + k

172 000 € (3 017,54 €/m²)

57 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1969

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

262,20 € / kk

Tontti

Oma

Talon ensimmäisessä kerroksessa läpitalon tilava ja siisti kaksio palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä Myyrmäessä.

Kylpyhuone ja wc on uusittu taloyhtiössä tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä ja lisäksi mm. ikkunat sekä parvekelasit on uusittu. Ikkunalliseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Olohuone on reilunkokoinen ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on runsaasti, sillä vaatehuoneen lisäksi eteisessä ja makuuhuoneessa on liukuovikaapit ja käytössäsi on myös häkkivarasto sekä taloyhtiön varastotilaa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Lähikauppa ja lähin bussipysäkki ovat noin 200 metrin päässä. Juna-asemalle on matkaa noin 800 metriä. Noin 0,5 km etäisyydellä sijaitsevat niin päiväkoti kuin koulutkin. Kauppakeskus Myyrmannista löytyy suurempi tarjonta kauppoja ja palveluita 1,2 km päässä. Autolla olet noin 5 minuutissa Kehä kolmosella ja Hämeenlinnan väylällä.

Kysy lisää ja sovi esittelystä:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1708911128limei1708911128niraa1708911128s@ira1708911128
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

Sijainti:

Vaahtokuja 6 F

Postinumero:

01600

Kerros:

1/5

Pinta-ala:

57 m²

Kokonaispinta-ala:

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1969

Käyttöönottovuosi:

1969

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

172 000 €

Yhtiövastike:

263,40 € / kk
(Hoitovastike 262,20 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 1,20 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike on laajakaistamaksu 1,20 euroa/kk.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Saunamaksu:

20 euroa kuukaudessa

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja välitila kaakelia

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti ja maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pesutornille, kuivauspatteri

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Muut tilat:

Eteisen lattia laminaattia. Eteisessä liukuovikaapisto ja käynti vaatehuoneeseen.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Myyränkenttä

Isännöitsijän nimi:

Sonja Juola

Isännöitsijän­toimisto:

Myyrmäen Huolto Oy

Isännöitsijän puhelin:

095 306 140

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

29.12.2023

Kiinteistötunnus:

92-15-656-3

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Myyrmäen Huolto Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin pinta-ala:

5065,3 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Taloyhtiön autopaikat:

Toteutettuja autopaikkoja on 70 kpl. Yhtiöllä on asemakaavan mukaan autopaikkarakentamisvelvoite 12 autopaikan osalta.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kylmäsäilytys

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

82

Asbestikartoitus:

Ei

Rakennustekninen kunnossapito
- V. 1987 parvekelinjat kunnostettu ja maalattu.
- V. 1990 vesikaton metalliosat maalattu.
- V. 1990 tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden puupinnat kunnostettu ja maalattu.
- V. 1990 porraskäytävien ala-aulojen lattiat kunnostettu (E-, F- ja G-portaat).
- V. 1991 saunaosastot kunnostettu.
- V. 1992 elementtisaumat uusittu.
- V. 1993 sokkeli maalattu (talkoilla).
- V. 1994 etuikkunat asennettu.
- V. 1997 vesikatot kunnostettu.
- V. 2000 porraskäytävät maalattu.
- V. 2004 parvekkeet peruskorjattu, rakennettu ulko-oviin katokset (D-G).
- V. 2004 parvekelasit Lumon, parvekeovet ja parvekeikkunat Fenestra.
- V. 2004 porraskäytävien tuuletusparvekkeen ikkunat ja ovet uusittu.
- V. 2004 A-talon porrashuoneiden sisääntuloaulojen ikkunat uusittu.
- V. 2004 elementit saumattu.
- V. 2006 portaiden ala-aulojen kunnostus.
- V. 2008 yhteisten tilojen lukitus uusittu.
- V. 2011 julkisivun kuntotutkimus.
- V. 2013 julkisivujen korjaussuunnittelu.
- V. 2014 julkisivujen kunnostus ja julkisivupinnoilla olevien ikkunoiden (huoneistot ja porrashuoneen välitasanteet) ja teräsovien sekä kellarin varastojen ovien uusinta sekä sokkeleiden ja katon metalliosien maalaus (ei parvekeovet ja ikkunat eikä tuuletusparvekkeiden ovet ja -ikkunat, uusittu -04).
- V. 2020 huoneistojen ulko-ovet ja lukituksen uusiminen.
- V. 2020 häkkivarastojen uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä.
- V. 2020 pesulavaraus, linjasaneerausurakan yhteydessä.
- V. 2020 porrashuoneiden pintojen uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä.
LVIS-kunnossapito
- V. 1996 patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto säädetty.
- V. 2002 lämmönvaihtimet uusittu.
- V. 2005 antenniverkosto kunnostettu.
- V. 2008 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu.
- V. 2010 kiinteistöautomaatio uusittu.
- V. 2011 C-portaan huippuimuri uusittu.
- V. 2012 taloyhtiö liitettiin Welhon kaapeliverkkoon.
- V. 2015 patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus.
- V. 2015 ilmanvaihdon perussäätö.
- V. 2016 viemärien pesu.
- V. 2016 putkistojen kuntotutkimus.
- V. 2018 linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
- V. 2019 linjasaneerauksen suunnittelu.
- V. 2020 linjasaneerauksen toteutus.
- V. 2020 salaojien uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä.
- V. 2020 telejärjestelmien uusiminen, linjasaneerausurakan yhteydessä.
Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito
- V. 1990 keinu- ja kiipeilyteline maalattu.
- V. 1996 balsamipihtoja ja pylväshaapoja istutettu.
- V. 1998 piha-alue asfaltoitu.
- V. 2005 leikkipaikka kunnostettu.
- V. 2009 uusittu ap-alue ja roskahuone.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2023-2027:
- V. 2023 B-talon sokkelin maalaus ja pesu.
- V. 2023 pelastustien päivitys.
- V. 2023 koodilukot alaoviin.