Asunnot

  • Valtterinkuja 2
  • Järvenpää, Ristinummi
  • 3 h, k, kph/wc, s, erill. wc

Valtterinkuja 2

Järvenpää, Ristinummi

3 h, k, kph/wc, s, erill. wc

278 000 € (3 088,89 € / m²)

90 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1952

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Tuija Lähdemäki-Käppi, Myyntijohtaja, LKV, YAT, kaupanvahvistaja.

Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV

Sijainti
Esittely

Omakotitalo 3 h, k, kph, s
Hyvin pidetty ja remontoitu idyllinen, muuttovalmis 50-luvun talo Ristinummella.
Tämä koti on lähellä Ainolan junaseisaketta ja Helsinki-Lahti -moottoritietä.
Lähikauppa myös kävelymatkan päässä.
Iso tasamaatontti, jossa rakennusoikeutta jäljellä, erityisesti isolle ulkorakennukselle. Tee vaikka reilu autotalli tai harrastustila.

Perustiedot

Sijainti

Valtterinkuja 2

Postinumero

04420

Kerros

1/2

Pinta-ala:

90 m²

Muu ala:

4 m²

Kokonaispinta-ala:

94 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Tämän ikäisessä talossa neliöitä ei ole laskettu nykyisten standardien mukaan ja se voi poiketa olennaisesti ilmoitetuista neliöistä.

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

1952

Käyttöönottovuosi:

1952

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

28.2.2022

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

278 000 €

Neliöhinta:

3 088,89 € / m²

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

11 000 kWh / vuosi

Kiinteistövero:

693,04 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiö uusittu v. 2016; lattia, sähköpatteri, kaapistot runkoineen sekä kodinkoneet.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Erillinen pakastin, Liesituuletin, Uuni ja Astianpesukone

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa varaava takka.

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Kylpyhuoneen seinät, lattia ja kalusteet sekä saunan lattia uusittu v. 2021. Sadevesisuihku.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Lattialämmitys, Suihku, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi ja Pesuallas

WC:

Alakerrassa erillinen wc, joka uusittu v. 2012. Lämmöneristeet, lattia ja seinät ja kalusteet.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Kylmät ullakkotilat, joista toiseen kulku ulkoa.

Sauna:

Kyllä

Takka:

Takka

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

Nurmikkoa, 2 omenapuuta ja kukkapenkki. Tontin kahdella sivulla vankka kuusiaita. Koristekaivo.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Puolilämmin veranta. Eteisessä ilmalämpöpumppu.

Lisätietoja vesiputkesta:

Käyttövesiputket uusittu 2000-luvulla.

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Omakotitalo

Kiinteistötunnus:

186-402-4-114

Rakennusoikeus:

165

Rakennusoikeus e-luku:

0,12

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Lisätietoja viemäristä:

Viemärit vedetty yläkertaan v. 2000- Myös alakerrassa osittain uusittu v. 2012-2016

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Kaavamääräykset: AO-16, e=0,12 ja te=0,1 (asuinrakennuksen tehokkuusluku on 0,12 ja ulkorakennuksen 0,1).
Tontti on edelleen tila. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tila on 1525 m2, mutta kaupunki on ottanut osan tien alle, joten todellisesti noin 1373 m2. Lopullinen pinta-ala määräytyy tontin mittauksen yhteydessä. Mikäli tontille hakee rakennuslupaa, on tontti ensin mitattava. Silloin tarkentuu myös rakennusoikeus.

Tontin pinta-ala:

1 373 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Rakennusmateriaali:

Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Välipohja on betonia

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen/liesituuletin

Katon kunto:

Uusittu -18, Walttia konesaumattu pelti

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energialuokka:

E2018

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Juna-asema lähellä ja Bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Ainolan junaseisakkeelle noin 300-400 metriä. Seisake tulee siirtymään lähemmäksi.
Alueen kaavaehdotus tulossa Järvenpään kaupungin sivuille lähiaikoina.

Palvelut:

Lähikauppa n. 1 km. Järvenpään keskustan palvelut n. 2,8 km.

Päiväkodit:

Lähin noin 500 m.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

- V. 2021 uusittu kylpyhuone ja saunan lattia sekä ulko-ovi.
- V. 2019 olohuoneen laminaatti uusittu.
- V. 2018 uusittu katto, konesaumattu pelti.
- V. 2016 uusittu ikkunat, patterit, keittiö ja lattiat.
- V. 2014 uusittu julkisivut; villat ja lautaverhous.
- V. 2013 olohuoneen ja alakerran makuuhuoneen lattiat avattu ja lisätty lämmöneristeitä.
- V. 2012 alakerran wc; avattu lattia ja lisätty lämpöeristeitä ja laatoitettu. Veranta; avattu lattia ja lisätty eristeet, lisätty toiset ikkunalasit. Puolilämmin.
-V. 2003 asennettu takka-
- V. 2001 salaojat.
-V. 2000 vesivaraaja.