Asunnot

Valoisa ja vaalea kahden makuuhuoneen kaunis koti Ruskeasannassa. Iso terassi ja piha on kivasti etelään päin ja ilta-aurinkokin paistaa vielä pihaan. Asunnolla on oma pistokkeellinen autopaikka.

Tämä viehättävä asunto on hyvässä ja siistissä kunnossa; keittiö sekä kylpyhuone on remontoitu v. 2008 ja parketti hiottu sekä lakattu v. 2018. Myös seinät on maalattu ja lattialistat uusittu v. 2018. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapit ja lisäksi asunnossa on vaatehuone. Suurella terassilla mahtuu grillaamaan ja istumaan isommallakin porukalla.

Tikkurilan ja Tammiston monipuoliset palvelut ja kaupat ovat lähellä. Kehä 3:n ja Tuusulanväylän ansiosta kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Bussipysäkki löytyy 50 m päästä ja myös bussilla pääsee Tikkurilaan ja Helsinkiin helposti.

Ulkoilu ja liikunnan harrastaminen on myös helppoa koko perheelle. Noin 500 m päässä sijaitsevalta laajalta Möskärin ulkoilualueelta löytyy pururata lenkkeilyyn ja talvisin ladut hiihtäjille. Möskärin mäessä on myös kuntoportaat ja ulkokuntosali. Talvisin lapsille on pulkkamäki. Lisäksi Tikkurilan urheilupuiston palvelut ja uimahalli on lähellä.

Esittelyt ja lisätiedot:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 050 4220286
if.vk1686031430limei1686031430niraa1686031430s@ira1686031430
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
www.saariniemilkv.fi
"Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua"

- V. 2012 varasto-ovet vaihdettu.
- V. 2012 rakennusten ulkomaalaukset.
- V. 2013 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, ilmamäärien säädöt.
- V. 2014 korvausilmaventtiilit asennettu.
- V. 2014 kuntoarvio (rakenteet, LVI ja sähkö).
- V. 2015 sokkeleiden huoltomaalaus.
- V. 2016 terassiovet vaihdettu.
- V. 2018 kylpyhuoneiden/saunojen ja keittiöiden tarkastukset.
- V. 2018 paikoitusalueen asfaltointi.
- V. 2019 sähköpatterit (asunnot).
- V. 2019 iv-koneet.
- V. 2019 yläpohjan kunnostus (tuuliohjaimet, kulkusillat, höyrysulkujen uusinnat ja lisälämmöneristys 500 mm/Eko Expert Oy).
- V. 2019 vesikattojen uusimiset (turvalaitteet, kävelysillat ja portaat/Vesivek Oy).
- V. 2020 pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus.
- V. 2022 huoneistojen ulkovalojen uusinta (led).
- V. 2022 kylpyhuoneremonttien toteutussuunnittelu.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- V. 2023 kylpyhuoneiden peruskorjaus (kilpailutus alkusyksystä). Omistajan arvion mukaan remontti toteutuu taloyhtiössä keväällä/kesällä 2024 ja asuntokohtainen vaikutus on arviolta noin 2 viikkoa.
- V. 2024 ilmastoinnin nuohous, mittaukset ja säätö.
- V. 2025-2026 ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen.
- V. 2027 muut korjaukset.
Taloyhtiölle on v. 2014 laadittu kuntoarvio, jota hyödynnetään kiinteistön tulevia korjauksia suunniteltaessa.