Asunnot

Toimivapohjainen v. 2000 valmistunut kahden makuuhuoneen paritalokoti erinomaisella sijainnilla Järvenpään Terholassa.

Tämän viihtyisän kodin keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa, josta on kulku terassille ja pihalle. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja v. 2020 on vaihdettu keittiökaappien ovet ja tasot. Kodinkoneita on uusittu v. 2023-2024. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, jolla saa tarvittaessa viilennettyä asuntoa kesähelteillä. Asunnossa on oma sauna ja kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja eteisessä on liukuovikaapisto. Käytössäsi on myös ulkovarasto kodin sisääntulon vieressä.

Asunto sijaitsee kahdeksan paritaloasunnon taloyhtiössä. Yhtiö omistaa kaksi tonttia, joilla paritalot sijaitsevat. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mitään isompia remontteja ei ole tiedossa. Osakkaat hoitavat kiinteistön huollon, mutta lumityöt hankitaan ulkopuoliselta.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla ja lähellä on niin Terholan kuntorata kuin hiihtoladutkin. Myös kuntosalit sekä maailman parhaaksi ruokakaupaksikin valittu K-Citymarket ovat kävelyetäisyydellä. Järvenpään keskustan kaupalliset palvelut ja juna-asema sijaitsevat noin 1,5 km päässä. Helsinki-Lahti -moottoritielle on lyhyt ajomatka.

Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1749278935limei1749278935niraa1749278935s@ira1749278935
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

- V. 2009 sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
- V. 2009 saunojen, pesuhuoneiden ja keittiöiden kosteusmittaukset.
- V. 2010-2011 sadevesilinjojen ja salaojien korjaus.
- V. 2011 lumiesteiden korjaukset.
- V. 2011 silikonisaumojen uusinta, kylpyhuone ja keittiö.
- V. 2012 asuntojen etupihan rappusten uusinta.
- V. 2012 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
- V. 2013 autopihan kivituhkan lisääminen, tasaus ja jyräys.
- V. 2013 asuintalojen alapohjien kuntoarvio.
- V. 2014 asuntojen C5 ja D8 alapohjien ja eristyksen korjaus.
- V. 2014 antennijärjestelmän digitalisointi HD-lähetyksille.
- V. 2014 autokatoksen huoltomaalaus, vesikattojen tarkastus ja huolto.
- V. 2015 asuntojen A1, A2, B3, B4, C6 ja D7 alapohjien ja eristyksien korjaus.
- V. 2015 yhden asunnon vaatehuoneen kosteusvauriokorjaus.
- V. 2015 viemärituuletusputken eristäminen ja läpiviennin tiivistäminen talo B.
- V. 2016 lukituksen uusinta.
- V. 2016 antennijärjestelmän päivitys HD-lähetyksille.
- V. 2016 autokatoksen huoltomaalaus.
- V. 2017 alapohjien tarkastus, piha-alueen asfaltointi, sadevesikaivon uusinta, jätekatoksen laajennus, vesikaton kartoitus.
- V. 2018 vesikattojen kuntokartoitus.
- V. 2019 autotallin päädyn jätekatoksen maalaus.
- V. 2020 kosteiden tilojen kuntokartoitus.
- V. 2020 vesikattojen uusinta. Kattojen ja räystäslautojen kunnostus, viemärituuletusputkien eristäminen ja läpivientien tiivistäminen, yläpohjien kulkusiltojen asennus.
- V. 2021 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
- V. 2023 yhden asunnon ulko-oven uusinta.
- V. 2023 asfaltin halkeamien paikkaukset.
- V. 2023 leikkipaikan aidan korjaus, keinujen ja hiekkalaatikon kunnostus.
- V. 2024 Alhotien varrella olevan salavan leikkaaminen ja pensasaidan siistiminen.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- V. 2024 jätekatoksen laajennus.
- V. 2024-2025 kivijalkojen rappauksen ja maalauksen kunnostus talkoilla.
- V. 2024-2025 rajaojien kunnostus.
- V. 2025-2028 ulko-ovien korjaus/uusinta.
- V. 2024-2028 rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus tarvittaessa, sadevesiviemäreiden tarkastus.
Vuosittain tehdään normaalit tarvittavat korjaus- ja kunnossapitotoimet. Kunnossapitosuunnitelma täydentyy vuosittain. Lämminvesivaraajia uusitaan tarvittaessa.