Vanttila, Harmaalaakso, Espoo
oh + k + 2 mh + 2 kph + s + lasitettu terassi + parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
050 422 0286 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 if.1741795105vklim1741795105einir1741795105aas@i1741795105ra 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105 1741795105
Moderni ja valoisa rivitaloasunto rauhallisella alueella palveluiden lähellä. Tämä laadukas ja tilava koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Asunnon osalta yhtiön tonttiosuus on lunastettu, joten tässä asunnossa ei tarvitse maksaa tontinvuokravastiketta eikä enää lunastaa tonttiosuutta.
Olohuone ja tyylikäs keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta pääset suurelle lasitetulle terassille. Erityisesti kesäisin terassi ja piha tarjoavat viihtyisää lisätilaa oleskeluun ja erilaisiin ajanviettoihin. Asunto on vaaleasävyinen ja isot ikkunat tuovat reilusti valoa huoneisiin. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja niiden välissä on sauna sekä kylpyhuone tuoden makuuhuoneisiin omaa rauhaa. Myös alakerrassa on kylpyhuone, mikä sujuvoittaa perheen arkiaamuja. Säilytystilaa on reilusti, sillä molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapit sekä lisäksi käytössäsi on kaksi irtainvarastoa. Asunto on arkkitehtuuriltaan moderni ja sen lukuisat tyylikkäät yksityiskohdat sekä mukavuudet takaavat, että viihdyt tässä kodissa varmasti.
Talon sijainti on erinomainen Espoon keskuspuiston vieressä, josta pääsee helposti niin luonnon rauhaan kuin Helsingin keskustaankin. Aamulenkin voi tehdä meren rannassa tai keskuspuistossa ja lähialueet ovat täynnä luonnon tarjoamia mahdollisuuksia sekä aktiviteetteja. Golfin harrastajille noin 10 minuutin ajomatkan päässä sijaitsee Sarfvikin golfkenttä. Koulut, päiväkodit, kaupat ja kuntosalit ovat lähellä alueen palvelutarjonnan kehittyessä lisää jatkuvasti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja Helsingin keskustaan ajat vain noin 20 minuuttia.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1741795105limei1741795105niraa1741795105s@ira1741795105
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
"Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua"
www.saariniemilkv.fi
Sijainti:
Harmaaniityntie 4 M
Postinumero:
02780
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
69 m²
Kokonaispinta-ala:
69 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
332 000 €
Myyntihinta:
332 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 811,59 €/m²
Yhtiövastike:
207,40 € / kk
(Hoitovastike 200,30 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 7,10 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike 7,10 €/kk on mediavastike, jolla katetaan laajakaistan ja kaapeli-tv:n peruskustannukset.
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Huoneistokohtainen vesimittari on luettava viimeistään 30.6. tai kun asukas muuttaa huoneistosta/huoneistoon. Mittarilukema on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Molemmissa makuuhuoneissa on kaapit.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneiston osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu kaksi huoneistokohtaista irtainvarastoa. Toinen irtainvarasto sijaitsee asunnon etupuolella ja toinen J-talon kellarikerroksessa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia.
Parveke:
On parveke
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Eteisen lattia on laattaa. Eteisessä on kaapit.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkaosake on ostettavissa erikseen.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Harmaahaikara
Isännöitsijän nimi:
Pertti Burgman
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
Isännöitsijän puhelin:
09- 256 2024
Isännöitsijän sähköposti:
if.am1741795105ravol1741795105at@it1741795105sop1741795105
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.5.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Aallokko kiinteistöpalvelut
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Tontin pinta-ala:
11902 m²
Tontin omistus:
Valinnainen
Tontin tiedot:
Tonttiosuus on lunastettu nyt myytävien osakkeiden osalta.
Maanvuokraaja:
FIM Tonttirahasto I Ky
Rakennusmateriaali:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen LTO
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja on 41 kpl autokatoksessa (osakkeina) ja 13 kpl pihalla (osakkeina) sekä 2 kpl liikkumisesteisen pysäköintipaikkaa.
Taloyhtiöllä on:
Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kerhohuone
Asuntojen määrä:
45
Vuonna 2021-2022 on tehty:
- ulkoseinäelementtien tuulensuojalevyjen saumojen tiivistäminen teippaamalla
- tuulettuvien alapohjien (rakennukset 1, 2, 4 ja 7) tuuletuksen tehostaminen koneellisella ilmanvaihdolla
- avoparvekkeellisten asuntojen parvekeliittymän (ulkoseinän ja parvekelaatan) tuulettuvuuden tehostaminen ja detaljin vikasietoisuuden parantaminen
- sisääntulokatosten ja varastojen ulkoseinäliittymän (ulkoseinän ja vesikaton) tuuletuksen tehostaminen ja detaljin vikasietoisuuden parantaminen
- sisätilojen ilmatiiviyden parantaminen tiivistämällä mittauksissa havaitut ilmavuotoreitit, kuten ikkunoiden ja ovien
tiivistäminen runkorakenteisiin, alapohjan läpivientien tiivistäminen, tiettyjen detaljien tiivistäminen asuntokohtaisesti
annettujen suunnitelmien mukaisesti
- julkisivun tiivistäminen suunnitelmien mukaisilla myrskylistoituksilla
- julkisivun pellitysten tarkastaminen ja korjaaminen tarvittaessa
- huoneistojen välisten seinien paloeristysten tarkastaminen ja korjaaminen tarvittaessa
- alapohjan palokatkojen tarkastaminen ja korjaaminen tarvittaessa
- asuntojen märkätiloissa olevien vesimittareiden ilmatiiviiden luukkujen toteuttaminen.
Hallituksen 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan normaalit vuosittaiset huoltotoimenpiteet, kerhohuoneen terassin suojakäsittely ja iv-kanavien puhdistus 7 vuoden välein.
050 422 0286 | if.vk1741795105limei1741795105niraa1741795105s@ira1741795105 | Onkipojankuja 1, 04300 Tuusula
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV | 3184387-9
