Asunnot

  • Itäinen Suursuonkuja 5 B
  • Sipoo, Nikkilä
  • 2 h + k + vh + kh + parv

Itäinen Suursuonkuja 5 B

Sipoo, Nikkilä

2 h + k + vh + kh + parv

104 000 € (1 777,78 €/m²)

58,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1974

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

295,40 € / kk

Tontti

Oma

Erittäin siisti ja valoisa läpitalon huoneisto ylimmässä kerroksessa! Asunto on kauttaaltaan remontoitu v. 2018 ja siihen on asennettu ilmalämpöpumppu.

Viihtyisässä asunnossa on iso lasitettu parveke, jolla on tupakointikielto. Parveke sijaitsee suojaisan sisäpihan puolella, jossa nautit kauniista ilta-auringosta vapaana tupakansavusta. Asunnossa on ajattomat ja tyylikkäät materiaalit. Oman saunan sijaan taloyhtiöllä on käytössään upeat saunatilat.

Yhtiöllä ei ole velkaa ja se omistaa tontin, joten et joudu maksamaan tontista vuokravastikkeita. Yhtiö saa vuokraamistaan huoneistoista ja toimistotilasta vuokratuloja. Yhtiön taloudellinen tilanne on erittäin hyvä.

Koti sijaitsee rauhallisella alueella kaikkien Nikkilän palveluiden äärellä. Kävelyetäisyydellä ovat niin päiväkodit, koulut, kaupat kuin urheilu- ja ulkoilualueetkin. Lahdentielle pääset 10 minuutissa, ja myös bussiyhteydet on hyvät. Autopaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiöltä.

Sovi esittelystä ja kysy lisää:

Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1714043097limei1714043097niraa1714043097s@ira1714043097
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
"Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua"
www.saariniemilkv.fi

Sijainti:

Itäinen Suursuonkuja 5 B

Postinumero:

04130

Kerros:

3/3

Pinta-ala:

58,5 m²

Kokonaispinta-ala:

58,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1974

Käyttöönottovuosi:

1974

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

104 000 €

Myyntihinta:

104 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

1 777,78 €/m²

Yhtiövastike:

301,40 € / kk
(Hoitovastike 295,40 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 6 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike on kaapeli-TV -vastike 6 €/huoneisto/kk.

Vesimaksu:

30 € / hlö / kk

Lisätietoja maksusta:

Saunamaksu 2 €/h.
Pesutupa 1 €/kerta.

Keittiön kuvaus:

Keittiö kodinkoneineen on uusittu v. 2018.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Vinyyli

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Kylpyhuone:

Kylpyhuone on uusittu v. 2018.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Kaapeli-tv:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Sälekaihtimet.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Ullala Bostads Ab

Isännöitsijän nimi:

Jukka Peltola

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti Honka Oy

Isännöitsijän puhelin:

+35 840 6211003

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

9.11.2023

Kiinteistötunnus:

753-416-35-460

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Jantek-palvelut Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Sipoon kunta

Tontin pinta-ala:

5551 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikkoja 36 kpl.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, häkkivarasto ja pyörävarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

33

Asbestikartoitus:

Kyllä

- V. 2022 sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys.
- V. 2022 selvitys autokatoksen rakentamismahdollisuudesta.
- V. 2022 muutaman asunnon sekä kellaritilan vuotovahinkojen korjaus.
- V. 2021 kiinteistön osan (katu- ja puistoalue) myynti Sipoon kunnalle.
- V. 2021 talon päädyn ja kattorakenteiden korjaus.
- V. 2020 valoprojektori asennettu talon päätyyn.
- V. 2020 sähköllä toimiva robottileikkuri.
- V. 2020 valokuituun liittyminen, Elisa Oyj.
- V. 2020 lämmityksen runkoputkien venttiilit ja sulut uusittu.
- V. 2020 kuivausrumpu AEG.
- V. 2019 kellarikerroksen käytävien lattiat maalattu.
- V. 2019 kiertovesipumput uusittu.
- V. 2019 jätevesiputket uusittu kellarikerroksessa.
- V. 2018 parvekelasien huolto ja leikkipaikan uudistustyö.
- V. 2018 kiinteistön puiston puoleisen sivun salaojat.
- V. 2017 parvekepaneelien maalaus.
- V. 2016 TV-keskus uusittu ja päivitetty kokonaisuudessaan.
- V. 2015 jäteasema (molokit) asennettu. Pesukone ja pyykinkuivauskone uusittu. Seinätikas uusittu.
- V. 2015 katon pohjatyöt ja maalaus, aulan kunnostus, pihavalot uusittu, pihatyöt ja istutukset.
- V. 2015 kellarissa olevat kylmä- ja lämminvesirunkoputket ja sulut uusittu. Asbesti/palokatkotyö.
- V. 2015 parkkipaikka: viemäröinti, valaistus ja autopaikkasähköistys uusittu sekä alue asfaltoitu.
- V. 2015 vaihdettu porras- ja kellarikäytäviin automaatti led-valaisimet.
- V. 2015 huoneistojen kerrostaso-ovet ja talon kaikki lukot uusittu.
- V. 2015 kellarikerroksen kaikki ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Sektoripalo-ovi asennettu.
- V. 2014 porraskäytävien A, B ja C ulko-ovet uusittu.
- V. 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus.
- V. 2010 saunan kokonaiskunnostus: ikkunat, LVI, sähkö ja sisustus.
- V. 2010 kylmiön LVI-uusittu kokonaisuudessaan.
- V. 2009 yhtiön huoneisto B13: keittiökaapisto ja huoneiston lattialaminaatti uusittu.
- V. 2008 olohuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu.
- V. 2007 porraskäytävien lattialaattojen uusiminen sekä seinien ja kattojen maalaus.
- V. 2006 rakennettu jätekatos.
- V. 2004 ikkunat uusittu (makuuhuoneet ja keittiön ikkunat).
- V. 2002 liittyminen kaukolämpöön.
- V. 1999 parvekelasitus.
- V. 1999 parveke- ja julkisivukorjaus + peltikaton maalaus.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- V. 2023 rakennuksen pitkän aikavälin korjaussuunnitelman laatiminen.
- V. 2023 viemärikuvaus osana PT-suunnittelua.
- V. 2023 autokatoksen rakennusluvan hankinta.
- V. 2024 autokatoksen ja sähköautojen latausinfran rakentaminen.