Paijala, Tuusula
4 h + k + 2 kph + s + 2 erill. wc + khh + et
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
050 422 0286 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 if.1741793459vklim1741793459einir1741793459aas@i1741793459ra 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459 1741793459
Upean valoisa ja avara arkkitehdin suunnittelema koti Tuusulanjärven rantamaisemissa arvostetulla Paijalan alueella.
Sisään tullessasi edessäsi avautuu suuri olohuone, jonka isoista ikkunoista voi ihailla kaunista maisemaa Tuusulanjärvelle. Valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat korkeaa tilaa, jossa on vino katto. Olohuoneesta kuten keittiöstäkin on kulku parvekkeelle, johon mahtuu isompikin perhe nauttimaan kauniin kesäpäivän päivällistä. Keittiö on erityisen tilava ja erillinen tunnelmallisesta ruokailutilasta, mutta myös keittiön mahtuu hyvin ruokapöytä. Sisääntulokerroksessa on myös makuuhuone, jonka yhteydessä on oma kylpyhuone. Eteisessä on lisäksi erillinen wc.
Tilavassa alakerrassa on mm. takkahuone, sauna kylpyhuoneineen ja vaikka viinikylmiöksi sopiva kylmäkellaritila. Alakerrassa on varastotilaa, mutta myös kaksi ikkunallista huonetta, joista toisesta on käynti ulos. Suuresta saunasta on ikkunat järvelle päin ja kylpyhuoneessa on kylpyamme, jonka hellivässä vaahdossa voi rentoutua työpäivien jälkeen.
Tämä upea koti sijaitsee vain kahden talon asunto-osakeyhtiössä, jossa kumpikin vastaa oman huoneiston ja hallitsemansa piha-alueen huolloista ja kustannuksista. Suuri 1800 m2 tontti on jaettu molempien asuntojen hallintaan ja lisäksi kaupan yhteydessä myydään noin 1415 m2 määräala järven puolelta, joten tässä kodissa mahtuu pitämään hulppeammatkin puutarhajuhlat. Määräalan hinta sisältyy asunnon myyntihintaan.
Koti sijaitsee rauhallisella alueella palveluiden lähellä. Pidetty ala-aste on noin 250 metrin päässä ja yläaste sekä upea lukio sijaitsevat noin 2 km päässä. Hyrylän keskustan kaupalliset palvelut ovat myös noin 2 km päässä. Tuusulanjärvi ympäristöineen tarjoaa ympäri vuoden loistavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, mutta erityisen suosittu on ollut talvella aurattu matkaluistelurata, joka kelien salliessa vie luistelijan aina Järvenpään Rantapuistoon saakka. Helsinkiin ajaa noin puolessa tunnissa ja Helsinki-Vantaan lentokentälle vartissa.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1741793459limei1741793459niraa1741793459s@ira1741793459
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Sijainti:
Järvensivunkuja 12
Postinumero:
04300
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
203 m²
Kokonaispinta-ala:
203 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Erillistalo
Rakennusvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
569 000 €
Yhtiövastike:
195 € / kk
(Hoitovastike 195 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksusta:
Hoitovastikkeeseen sisältyy kaapeli-tv, vesi, jätehuolto, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero. Hoitovastikkeeseen eivät sisälly talon lämmitys- ja sähkökulut.
Keittiön kuvaus:
Tilavassa keittiössä on korkea vino katto ja käynti ulos parvekkeelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu v. 2022), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on korkeaa tilaa, jossa on vino katto. Olohuoneesta on käynti ulos parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone, jossa on suihku, wc-istuin, peili, kaksi pesuallasta, allaskaappi ja bidee-suihku.
Alakerran saunan yhteydessä on pesuhuone, jossa on kaksi suihkua, kylpyamme suihkulla, pesuallas ja pyyhekuivain.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (kaksi suihkua), kylpyamme (suihku), pesuallas ja pyyhekuivain/seinäpatteri
WC:
Alakerrassa ja yläkerrassa on erillinen wc. Lisäksi yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone/wc.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja kaapit
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Saunan ikkunat ovat järvelle päin.
Takka:
Varaava takka
Näkymät:
Tuusulanjärvelle
Parveke:
On parveke
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Ruokailutila on korkeaa tilaa, jossa on vino katto ja isot ikkunat. Ruokailutilan lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Takkahuoneen lattia on laatoitettu ja seinissä on lasikuitutapetti. Takkahuoneesta on käynti ulos. Takka on varaava.
Alakerran kolme huonetta on rakennusluvassa käyttötarkoitukseltaan varastoja. Kahdessa huoneessa on ikkunat ja toisesta on käynti ulos sekä lisäksi tämän huoneen yhteydessä on kylmäkellari/viinikylmiö. Huoneiden lattiat on laatoitettu ja seinissä on lasikuitutapetti.
Eteinen on korkeaa tilaa ja eteisessä on liukuovikaapit. Eteisen lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatos kahdelle autolle
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tuusulan Järvenlaita
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.11.2024
Kiinteistötunnus:
858–409–3–150
Vesijohto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava ja osayleiskaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Tontin pinta-ala:
1800 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Myytävän huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin puolet tontista.
Kaupan yhteydessä myydään lisäksi noin 1415 m2 suuruinen kiinteistön määräala, joka sijaitsee järven puolella. Määräalan hinta (28 300 euroa) sisältyy asunnon myyntihintaan. Ostaja vastaa määräalan lohkomiskustannuksista.
Rakennusmateriaali:
Puu, betoni ja kevytsoraharkko
Muut rakennusmateriaalit:
Kevytsoraharkko
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy ja vesikiertoinen lattia- ja patterilämmitys
Ilmanvaihto:
koneellinen LTO:lla
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
2
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaan yhtiö ei ole oikeutettu kiinnittämään omaisuuttaan lainan vakuudeksi eikä ottamaan pitkäaikaista rahalaitoslainaa.
- V. 2018 iv-kanavat nuohottu ja järjestelmän virtaamat säädetty.
- V. 2019 julkisivujen huoltomaalaus.
- V. 2020 terassin laatoituksen uusiminen.
- V. 2021 korjattu kodinhoitohuoneen katon vesiputkivuoto (raportti).
- V. 2022 ikkunalasielementtejä uusittu.
- V. 2022 uusittu ulkovalojen kello- ja hämäräkytkin sekä ulkovalotolppien johdotus ja vaihdettu lamput ledeihin.
Lisäksi on tehty vesikatteen huoltopesuja.
050 422 0286 | if.vk1741793459limei1741793459niraa1741793459s@ira1741793459 | Onkipojankuja 1, 04300 Tuusula
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV | 3184387-9
