Asunnot

  • Kärrykuja 15
  • Vaunukangas, Tuusula
  • oh + k + rt + 3 mh + s + kph/wc + th + khh + wc + vh + et

Kärrykuja 15

Vaunukangas, Tuusula

oh + k + rt + 3 mh + s + kph/wc + th + khh + wc + vh + et

199 000 € (1 401,41 €/m²)

142 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1984

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Viihtyisällä ja rauhallisella Vaunukankaalla avara ja tilava omakotitalo kauniista valkoisesta lohkopintaisesta tiilestä tummempien sävyjen luodessa tyylikästä kontrastia. Koti sijaitsee päättyvän kadun päässä omalla hieman yli 1000 m2 tasamaatontilla.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat valoisia ja tilavia, joissa upeana tunnelmanluojana on tyylikäs parkettilattia sekä erkkerit. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja lisäksi takkahuone tuo tarvittavaa lisätilaa vaikka kylässä käyville majoitettaville sukulaisille. Oman saunan lempeistä löylyistä on lyhyt matka katetulle terassille vilvoittelemaan tai takkahuoneen sohvalle nauttimaan tulen loimusta. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen monenlaisiin tarpeisiin.

Sähkölämmitteiseen taloon energiatehokkuutta tuo varaava takka, poistoilman lämmön talteenotto ja ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää mukavasti kesähelteillä. Talon yhteydessä on autotalli sekä varasto.

Piha on aidattu ja siellä kasvaa omena- ja kirsikkapuita sekä mustaherukkapensaita. Leikkimökistä on iloa perheen pienimmille. Terassilla on paikka uima-altaalle. Leikkimökin vieressä on liiteri, jossa saat säilytettyä takkapuusi suojassa. Pihalla on hyvin tilaa lasten leikkeihin ja puutarhanhoitoon.

Tuusula elinvoimaisena ja muuttovoittoisena kulttuurikuntana palveluineen tarjoaa niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille mitä parhaimman paikan asua ja elää. Tuusula on valittu viime vuonna pääkaupunkiseudun kymmenestä kehyskunnasta parhaaksi lapsiperheille. Vaunukankaan ala-aste ja päiväkoti sijaitsee turvallisen, lyhyen kävelymatkan päässä eikä yläasteellekaan ole matkaa kuin noin 2 km. Lukiolaisille halutun opiskelupaikan tarjoaa noin 2,5 km päässä hieno hirsitalo Monio. Hyrylän keskustan kaupalliset palvelut ovat noin 2,5 km päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin Hyvinkään kuin Helsinginkin suuntaan ja Helsinki-Vantaan lentokentälle ajaa noin vartissa. Loistavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät niin Tuusulanjärveltä ympäristöineen kuin myös Tuusulan Urheilukeskuksesta.

Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1741793517limei1741793517niraa1741793517s@ira1741793517
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

Sijainti:

Kärrykuja 15

Postinumero:

04300

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

142 m²

Muu ala:

27,5 m²

Kokonaispinta-ala:

169,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pääpiirustusten mukainen huoneistoala on 142 m2.
Muut tilat sisältävät autotallin (18 m2) ja varaston (9,5 m2).

Asuinrakennuksen kerrosala on 191 m2.

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty 15.4.2024 sekä kuntotutkimukset 22.4.2024, 15.5.2024, 28.5.2024 ja 21.8.2024. Tutkimuksissa on havaittu korjattavaa, joka on huomioitu pyyntihinnassa. Korjaukset jää ostajan vastuulle. Tutkimuksien perusteella suositellaan puukoolatun lattia/alapohjarakenteen ja ulkoseinien alaosien korjausta.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

1984

Käyttöönottovuosi:

1984

Huoneluku:

5

Velaton hinta:

199 000 €

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

18200 kWh / vuosi

Keskimääräiset sähkölämmityskulut:

230 € / kk

Kiinteistövero:

696 € / vuosi

Keittiön varusteet:

Mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

Liesi:

Valurauta

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Tapetti ja kaakeli

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Yhdessä makuuhuoneessa seinät on tapetoitu ja kahdessa makuuhuoneessa maalattu ja tapetoitu.
Kahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapit ja yhdessä on sekä vaatehuone että peililiukuovikaapit.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli ja maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso, keskuspölynimuri, tila pesutornille, pyyhekuivain / seinäpatteri ja pakastin

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Takka:

Varaava takka

Piha:

Pihalla kasvaa omena- ja kirsikkapuita sekä mustaherukkapensaita.
Piha on aidattu puuaidalla.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Takkahuoneen seinät on paneloitu ja lattia on parkettia ja laattaa. Takkahuoneessa on varaava takka ja kulku ulos.
Eteisen seinät on paneloitu ja lattia on parkettia. Eteisessä on peililiukuovikaapit.

Muut rakennukset:

Leikkimökki

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Hälytysjärjestelmä.

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

858-413-15-30

Rakennusoikeus:

206 m²

Lisätietoa muista rakennuksista:

Liiteri/polttopuukatos

Rakennusoikeus e-luku:

0.2

Vesijohto:

kunnan

Viemäri:

kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Tuusulan kunta

Tontin pinta-ala:

1030 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Rakennusmateriaali:

Puu, betoni ja tiiliverhoilu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

koneellinen tulo- ja poisto LTO:lla

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Asbestikartoitus:

Ei

- V. 2004 pesuhuone ja saunan lattia uusittu. Uusi lattialämmitys asennettu (vanhan päälle).
- V. 2004 profiilipeltikate maalattu ja yhden läpiviennin paikkaus tehty.
- V. 2006 talon pohjoispäätyyn tehty kivetys.
- V. 2006 sokkeli maalattu.
- V. 2007 olohuoneen seiniin laitettu ohut levy ja parketti uusittu olohuoneeseen ja eteiseen.
- V. 2007 keittiö ja wc uusittu.
- V. 2007 vesiputket suojineen uusittu.
- V. 2008 pienempi wc uusittu kokonaan (seinät, lattia, eristeet, kalusteet).
- V. 2008 lämminvesivaraaja uusittu.
- V. 2008 ilmanvaihtokanavien nuohous.
- V. 2016 ilmalämpöpumppu asennettu ja ilmanvaihtolaitteen moottori vaihdettu.
- V. 2020 autotallin ja varaston ovet huoltomaalattu.