Asunnot

  • Kivipuronpolku 1
  • Tuusula, Vanhakylä
  • oh + k + rt + 3 mh + th + s + ps + pkh + khh + vh + 2 erill. wc + et. aula

Kivipuronpolku 1

Tuusula, Vanhakylä

oh + k + rt + 3 mh + th + s + ps + pkh + khh + vh + 2 erill. wc + et. aula

995 000 €

230 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2006

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Näyttävä ja tyylikäs, arkkitehti Harri Laurosen suunnittelema Lammin kivitalokoti, jonka hienot yksityiskohdat tekevät asunnosta aivan ainutlaatuisen. Suuret ikkunat korkeassa huonekorkeudessa antavat valon tulvia asuntoon ja tuovat upeat luontonäkymät osaksi sisustusta.

Tämä korkeatasoinen yksityisyyttä ja rauhaa tarjoava upea koti sijaitsee Tuusulan Vanhakylässä mäntymetsäisen ja kallioisen rinnetontin laella lähellä Järvenpään rajaa ja kaupungin palveluita. Avarasta olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuu rauhoittava luontomaisema, jonka muuttumista eri vuorokauden- ja vuodenaikoina on elämyksellistä seurata. Olohuoneessa on suuri marmori- ja graniittipäällysteinen takka, joka sulautuu veistoksellisesti tilaan. Asunnon sisäkaton vaihtelevat muodot ja arkkitehtuuri tekevät tiloista vaikuttavia.

Tilavassa keittiössä on tunnelmallisena ja monikäyttöisenä lisänä puuliesi, jolla voi hauduttaa lempeällä lämmöllä herkulliset laatikot ja padat. Keittiön vieressä omassa rauhassa sijaitsee kodin päämakuuhuone, jonka yhteydessä on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Vaikka nämä hulppeat maisemat melkein pakottavat sinut jäämään sänkyyn loikoilemaan niitä ihailemaan, on erinomaisena vaihtoehtona kuitenkin ottaa keittiöstä parilla askeleella aamukahvi mukaan ja siirtyä nauttimaan se ulos terassille aamuaurinkoon. Terassi on porrastettu ja se jatkuu talon kolmelle sivulle ollen myös osin katettu, ja terassille paistaakin aurinko aamusta pitkälle iltaan. Lisäksi terassille pääsee kulkemaan makuuhuoneen lisäksi olohuoneesta, kodinhoitohuoneesta ja saunan viereisestä oleskelutilasta, mikä mahdollistaa myös mukavalta tuntuvan vilvoittelun löylyjen lomassa.

Kodin kaksi muuta makuuhuonetta ja työhuone sijaitsevat omassa siivessään. Tyylikäs eteisaula on tilava, mikä sujuvoittaa kotiin tuloa, vaikka koko perhe saapuisi kerralla kauppaostosten tai matkalaukkujen kanssa. Erinomainen suunnittelu ja onnistunut pohjaratkaisu näkyvät tässä asunnossa lisäksi siten, että kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan päämakuuhuoneen yhteydessä olevaan vaatehuoneeseen kuin myös tekniseen tilaan ja ulos, mikä helpottaa kodin askareita ja huoltotoimenpiteitä.

Lämmitysmuotona asunnossa on maalämpö ja asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Kiinteistöllä on asuinrakennuksen lisäksi talousrakennus, jossa on kahdelle autolle autotalli sekä varastotilaa, ja asuinrakennuksen vieressä on myös kahdelle autolle autokatos. Kodista on pidetty hyvää huolta eikä suurempia korjauksia tämän ikäisessä talossa ole tarvinnut tehdä.

Tilasta myydään noin 1,1 hehtaarin määräala, ja halutessasi voit ostaa myös suuremman määräalan. Kartalla näkyvä rajaus on suuntaa-antava.

Järvenpään keskustan kaupalliset palvelut sijaitsevat noin 5 km päässä ja Saunakallion juna-asemalle on matkaa noin 3,5 km. Vanhankylän moderni kyläkoulu, joka tarjoaa opetusta alakoululaisille, sijaitsee noin 2 km päässä.

Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1714045449limei1714045449niraa1714045449s@ira1714045449
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

Sijainti:

Kivipuronpolku 1

Postinumero:

04380

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

230 m²

Muu ala:

67 m²

Kokonaispinta-ala:

297 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Muiden tilojen pinta-ala sisältää asuinrakennuksen teknisen tilan 5 m2 ja talousrakennuksen/varaston 62 m2.

Asuinrakennuksen kerrosala on 277 k-m2 ja talousrakennuksen 70 k-m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty 24.10.2020.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

2006

Käyttöönottovuosi:

2006

Huoneluku:

5

Velaton hinta:

995 000 €

Kiinteistövero:

915.5 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Kiinteistövero 915,50 euroa/vuosi on koko tilan (6,135 ha) kiinteistövero.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuliesi

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Laatta ja maali

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa on upea marmori- ja graniittipäällysteinen takka. Olohuoneesta on käynti terassille.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kylpyhuone.
Päämakuuhuone on aamuauringon suuntaan ja makuuhuoneesta on kulku terassille.
Kahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapit. Makuuhuoneiden katto on tervaleppää.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

marmori

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku (2 suihkua) ja lattialämmitys

WC:

Toisen wc:n lattia on graniittia, seinät on maalattu ja katto tervaleppää. Wc:n varustus: wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.
Päämakuuhuoneen yhteydessä olevan kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät on maalattu. Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peili, pesuallas, allastaso (puuta), bidee-suihku, lattialämmitys.

WC:n seinämateriaali:

Maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta ja kivi

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Maali

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Heti valmis -sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Seinät tervaleppää.

Takka:

Takka

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Työhuoneen lattia on graniittia, seinät on maalattu ja katto on tervaleppää. Työhuoneessa on kaappi.
Ruokailutilan lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Eteisen sekä aulan lattia on graniittia ja seinät on maalattu sekä yksi seinä on marmoria.
Pesuhuoneen yhteydessä olevan puku-/oleskelutilan lattia on graniittia, ja seinät on maalattu sekä osin ne on tervaleppää. Puku-/oleskelutilasta on käynti terassille.

Muut rakennukset:

Autokatos

Satelliitti:

Ei

Tie perille:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Keskuspölynimuri.

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

858-416-1-465

Lisätietoa muista rakennuksista:

Varasto/autotalli kahdelle autolle ja autokatos kahdelle autolle sekä pihavarasto puutarhavälineille.

Vesijohto:

porakaivo

Viemäri:

pienpuhdistamo Upoclean 5

Lisätietoja viemäristä:

Pienpuhdistamo Upoclean 5 on mitoitettu 4:lle asukkaalle. Mikäli henkilömäärä lisääntyy, tulee käsittelyjärjestelmä mitoittaa sen mukaisesti.

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kaavatilanne:

Osayleiskaava ja suunnittelutarvealue

Kaavoitustiedot:

Tuusulan kunta

Tontin pinta-ala:

61350 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rinnetontti

Tontin tiedot:

6,135 hehtaarin tilasta myydään noin 1,1 hehtaarin kokoinen määräala, jolla asuin- ja talousrakennus sijaitsevat. Tilasta voi ostaa myös isomman määräalan kuin 1,1 hehtaaria.

Rakennusmateriaali:

Betoni ja kivi

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto:

koneellinen tulo ja poisto LTO:lla

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Asuinrakennuksen energialuokka on B2018 ja talousrakennuksen C2018.

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

- V. 2012 iv-kanavat on nuohottu ja iv-kone huollettu.
- V. 2016 vesikiertoisen lattialämmityksen ilmausventtiilit vaihdettu.
- V. 2016 maalämpöpumpun kompressori uusittu.
- V. 2018 pienpuhdistamon huolto ja ohjausreleen vaihto.
- V. 2019 tarvittavat kittaukset ikkunoihin.
- V. 2020 pintakaivo huollettu.
- V. 2020 terassin anturan betoniviiste, eristys, uudelleen sepelöinti ja tarvittava salaojitus tehty.
- V. 2020 sadevesijärjestelmää kunnostettu sekä salaojia osin uusittu ja huuhdeltu.
- V. 2020 ulkorappauskorjauksia (sokkeli, seinät).
- V. 2020 saunan ja pesuhuoneen lattian, marmoriseinien ja kaivojen elastiset kittaukset uusittu.
- V. 2021 iv-kone säädetty ja huollettu.
- V. 2021 pienpuhdistamo huollettu.
Lisäksi on tehty vuosittain katon paikkamaalausta.