Asunnot

Palojoen rantamaisemissa kaksi vierekkäistä kiinteistöä rakennuspaikoiksi 58 000 euroa/rakennuspaikka. Rakentaminen vaatii rakenstamisluvan lisäksi poikkeamispäätöksen osayleiskaavan pinta-alamääräyksestä (rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 10 000 m2) ja rannan suunnittelutarpeesta.

Rakennusoikeus määräytyy Tuusulan rakennusjärjestyksen mukaan; kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 400 k-m2. Asuinrakennus saa olla enintään 300 k-m2. Lisäksi voi olla erillisiä talousrakennuksia ja saunarakennus. Yksittäisen talousrakennuksen pohjan ala saa olla enintään 80 m2 ja talousrakennusten yhteenlaskettu kerros/pohjan ala saa olla enintään 120 m2. Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 30 k-m2 ja pohjan ala enintään 50 m2.

Molemmat kiinteistöt ovat osittain Palojoen rannan luonnonsuojelullisesti arvokkaalla alueella; kiinteistöstä 858-414-3-65 noin 1/3 ja kiinteistöstä 858-414-3-61 noin 1/2. Alueella on merkittäviä kauneusarvoja tai erikoisia luonnonesiintymiä ja sillä on turvattava maiseman ja luonnon erityispiirteiden säilyminen.

Rakennusten tulee olla vähintään 60 m rantaviivasta (paitsi sauna vähintään 20 m) ja rantavyöhykkeen kasvillisuus tulee pääosin säilyttää luonnontilassa ja vain harventaminen on sallittua.

Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1749275044limei1749275044niraa1749275044s@ira1749275044
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi