Tuusula, Lahela
oh + k + rt + 3 mh + s + 2 kph
259 000 € (2 815,22 €/m²)
92 m²
Tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava julkinen esittely
-
Hoitovastike
257,60 € / kk
Tontti
Oma
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
050 422 0286 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 if.1725762271vklim1725762271einir1725762271aas@i1725762271ra 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271 1725762271
Vaalea ja valoisa v. 2007 valmistunut kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto suositulla Lahelan alueella. Tämän kodin terassilla on ihana aina lämmin ulkoporeamme, jonka poreissa rentoutuminen erityisesti talvisäillä on nautinnollinen elämys.
Keittiö, ruokailutila ja vinokattoinen korkea olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa. Olohuoneesta pääset takapihan katetulle terassille, joka on suojaisa ja jossa on ulkoporeamme. Olohuoneessa on takkavaraus. Näiden tilojen lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone, sauna ja kylpyhuone, josta on kulku etupihan terassille. Asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen on alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone. Kodin säilytystilat ovat hyvät, sillä eteisen kaappien lisäksi kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kolmannessa on kaapit. Etupihalla on noin 4 m2 varasto.
Koti sijaitsee rauhallisella ja pientalovaltaisella asuinalueella. Lähellä on useampi päiväkoti ja leikkipuistoja. Hyrylän palvelut sijaitsevat noin 2,5 km päässä. Ala-asteelle on matkaa alle 500 metriä, yläaste sijaitsee parin kilometrin päässä ja uusi upea Suomen ensimmäinen kolmikerroksinen hirsikoulurakennus Monio tarjoaa lukiolaisille halutun opiskelupaikan noin 3 km päässä. Moniossa on myös musiikkiopisto, kuvataidekoulu ja konserttisali. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Tuusula tarjoaakin erityisesti lapsiperheille mitä parhaimman paikan asua ja elää.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1725762271limei1725762271niraa1725762271s@ira1725762271
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Sijainti:
Lahelantie 3 C
Postinumero:
04300
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
92 m²
Kokonaispinta-ala:
92 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Lisäksi huoneistolle kuuluu noin 4 m2 suuruinen varastotila.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
259 000 €
Myyntihinta:
259 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 815,22 €/m²
Yhtiövastike:
270,40 € / kk
(Hoitovastike 257,60 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 12,80 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike on laajakaistamaksu 12,80 €/kk.
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu tasataan vuosittain vesimittariluennan perusteella. Vesitasauslaskujen maksut perustuvat taloyhtiöltä veloitettuun kulutushintaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (jääpalakone), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa takkavaraus ja ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Alakerran ja yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa on kaapit. Yläkerran makuuhuoneiden lattia on kirsikkaparkettia ja alakerran makuuhuoneen lattia on laminaattia.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti ja parketti
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneesta käynti ulos.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pesutornille, kaappi
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Kaksi vaatehuonetta.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takkavaraus
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Ulkoporeamme
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi II
Isännöitsijän nimi:
Pekka Utunen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Nuuka Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 058 2035
Isännöitsijän sähköposti:
if.ak1725762271uunit1725762271nionn1725762271asi@n1725762271enutu1725762271.akke1725762271p1725762271
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.6.2024
Kiinteistötunnus:
858-11-22-2-A
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
MesLog Oy hoitaa lumityöt.
Osakkaat hoitavat taloyhtiön nurmikon leikkaukset.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Tontin pinta-ala:
4857 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutetut autopaikat 26 kpl, joista autokatospaikkoja (osakkeina) 12 kpl ja sähköpistokepaikkoja 14 kpl.
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
15
- V. 2024 huoneistojen kylpyhuoneiden ovikarmien vesieristykset.
- V. 2023 korjattu yhden asunnon kylpyhuone.
- V. 2022 rikkoutuneiden kattotiilten kartoitus ja vaihto.
- V. 2022 rikkoutuneiden valokatteiden kartoitus ja vaihto.
- V. 2022 roskakatoksen ja varaston välisen seinän kaato (lasi- ja metallikeräysastia pakolliseksi).
- V. 2022 ulkovajan hankinta piha-alueelle ja varaston tavaroiden siirto vajaan.
- V. 2022 aitojen lahovauriokartoitus, lautojen vaihto sekä maalaus.
- V. 2022 rännien puhdistuksia.
- V. 2022 sammaleen poisto asuinrakennusten katoilta.
- V. 2022 puuttuvien rännien asentaminen kahden huoneiston ulko-ovien yläpuolelle.
- V. 2022 energiatodistus 10 vuodelle.
- V. 2022 sähköjärjestelmien korjauksia.
- V. 2022 lvi-järjestelmien pienkorjauksia (mm. rikkoutuneiden varoventtiilien vaihtoja).
- V. 2021 iv-kanavien puhdistus ja säätö.
- V. 2021 wc-tilojen huoltokorjaukset (esim. vuotavat hanat ja wc-pöntön painikkeet).
- V. 2021 rikkoutuneiden kattotiilten kartoitus ja vaihto.
- V. 2021 aitojen lahovauriokartoitus, lautojen vaihto sekä maalaus.
- V. 2021 sammaleen poisto asuinrakennusten katoilta.
- V. 2021 korjattu yhden asunnon vesivahinko.
- V. 2020 korjattu yhden asunnon vesivahinko.
Hallituksen 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Aitojen ja muiden puuosien korjausmaalausta tarpeen mukaan vuosittain.
- Katon puhdistus tarvittaessa.
- Asuntokohtaisten ulkovarastojen sokkeleiden puhdistus ja pinnoitus.
- Lämminvesivaraajien tarkastaminen.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
050 422 0286 | if.vk1725762271limei1725762271niraa1725762271s@ira1725762271 | Onkipojankuja 1, 04300 Tuusula
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV | 3184387-9