Asunnot

  • Lahelantie 3 C
  • Tuusula, Lahela
  • oh + k + rt + 3 mh + s + 2 kph

Lahelantie 3 C

Tuusula, Lahela

oh + k + rt + 3 mh + s + 2 kph

275 000 € (2 989,13 €/m²)

92 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

2007

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

248,40 € / kk

Tontti

Oma

Vaalea ja valoisa v. 2007 valmistunut kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto suositulla Lahelan alueella. Tämän kodin terassilla on ihana aina lämmin ulkoporeamme, jonka poreissa rentoutuminen erityisesti talvisäillä on nautinnollinen elämys.

Keittiö, ruokailutila ja vinokattoinen korkea olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa. Olohuoneesta pääset takapihan katetulle terassille, joka on suojaisa ja jossa on ulkoporeamme. Olohuoneessa on takkavaraus. Näiden tilojen lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone, sauna ja kylpyhuone, josta on kulku etupihan terassille. Asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen on alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone. Kodin säilytystilat ovat hyvät, sillä eteisen kaappien lisäksi kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kolmannessa on kaapit. Etupihalla on noin 4 m2 varasto.

Koti sijaitsee rauhallisella ja pientalovaltaisella asuinalueella. Lähellä on useampi päiväkoti ja leikkipuistoja. Hyrylän palvelut sijaitsevat noin 2,5 km päässä. Ala-asteelle on matkaa alle 500 metriä, yläaste sijaitsee parin kilometrin päässä ja uusi upea Suomen ensimmäinen kolmikerroksinen hirsikoulurakennus Monio tarjoaa lukiolaisille halutun opiskelupaikan noin 3 km päässä. Moniossa on myös musiikkiopisto, kuvataidekoulu ja konserttisali. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Tuusula tarjoaakin erityisesti lapsiperheille mitä parhaimman paikan asua ja elää.

Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1708908907limei1708908907niraa1708908907s@ira1708908907
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

Sijainti:

Lahelantie 3 C

Postinumero:

04300

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

92 m²

Kokonaispinta-ala:

92 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Lisäksi huoneistolle kuuluu noin 4 m2 suuruinen varastotila.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

2007

Käyttöönottovuosi:

2007

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

275 000 €

Yhtiövastike:

261,20 € / kk
(Hoitovastike 248,40 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 12,80 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike on laajakaistamaksu 12,80 €/kk.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin (jääpalakone), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Vinyyli

Keittiön seinämateriaali:

Kaakeli ja maali

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa takkavaraus ja ilmalämpöpumppu.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Alakerran ja yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa on kaapit. Yläkerran makuuhuoneiden lattia on kirsikkaparkettia ja alakerran makuuhuoneen lattia on laminaattia.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti ja parketti

Kylpyhuone:

Kylpyhuoneesta käynti ulos.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pesutornille, kaappi

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Kaksi vaatehuonetta.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Takka:

Takkavaraus

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Ulkoporeamme

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi II

Isännöitsijän nimi:

Pekka Utunen

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti Nuuka Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 058 2035

Isännöitsijän sähköposti:

if.ak1708908907uunit1708908907nionn1708908907asi@n1708908907enutu1708908907.akke1708908907p1708908907

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

6.1.2024

Kiinteistötunnus:

858-11-22-2-A

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Meslog

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tuusulan kunta

Tontin pinta-ala:

4857 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili ja puu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Taloyhtiön autopaikat:

Toteutetut autopaikat 26 kpl, joista autokatospaikkoja (osakkeina) 12 kpl ja sähköpistokepaikkoja 14 kpl.

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

15

- V. 2024 huoneistojen kylpyhuoneiden ovikarmien vesieristykset.
- V. 2023 korjattu yhden asunnon kylpyhuone.
- V. 2022 rikkoutuneiden kattotiilten kartoitus ja vaihto.
- V. 2022 rikkoutuneiden valokatteiden kartoitus ja vaihto.
- V. 2022 roskakatoksen ja varaston välisen seinän kaato (lasi- ja metallikeräysastia pakolliseksi).
- V. 2022 ulkovajan hankinta piha-alueelle ja varaston tavaroiden siirto vajaan.
- V. 2022 aitojen lahovauriokartoitus, lautojen vaihto sekä maalaus.
- V. 2022 rännien puhdistuksia.
- V. 2022 sammaleen poisto asuinrakennusten katoilta.
- V. 2022 puuttuvien rännien asentaminen kahden huoneiston ulko-ovien yläpuolelle.
- V. 2022 energiatodistus 10 vuodelle.
- V. 2022 sähköjärjestelmien korjauksia.
- V. 2022 lvi-järjestelmien pienkorjauksia (mm. rikkoutuneiden varoventtiilien vaihtoja).
- V. 2021 iv-kanavien puhdistus ja säätö.
- V. 2021 wc-tilojen huoltokorjaukset (esim. vuotavat hanat ja wc-pöntön painikkeet).
- V. 2021 rikkoutuneiden kattotiilten kartoitus ja vaihto.
- V. 2021 aitojen lahovauriokartoitus, lautojen vaihto sekä maalaus.
- V. 2021 sammaleen poisto asuinrakennusten katoilta.
- V. 2021 korjattu yhden asunnon vesivahinko.
- V. 2020 korjattu yhden asunnon vesivahinko.

Hallituksen 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Aitojen ja muiden puuosien korjausmaalausta tarpeen mukaan vuosittain.
- Valokatteiden tarkastus ja korjaus tarpeen mukaan vuosittain.
- Kattotiilten tarkastus ja vaihto tarpeen mukaan vuosittain.
- V. 2023 selvitetään julkisivuaidan uudistuksen mahdollisuus.
- V. 2023 huoneiston märkätilojen tarkistaminen.
- V. 2024 palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle.
- V. 2024 ulkovarastojen sokkeleiden puhdistus ja pinnoitus.