Hyrylä, Tuusula
oh + k + 2 mh + s + kph + wc + vh + et
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
050 422 0286 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 if.1741794455vklim1741794455einir1741794455aas@i1741794455ra 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455 1741794455
Vaalea siistikuntoinen koti upealla sijainnilla Jokipuiston vieressä Hyrylän keskustan tuntumassa. Asunnolla on sähköpistokkeellinen autopaikka.
Tässä viihtyisässä asunnossa on erillinen keittiö ja olohuone, jota monet arvostavat. Valkoisessa keittiössä on täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi sekä keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Valoisasta olohuoneesta on kulku suojaisalle terassille ja pihalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joiden välissä on sauna kylpyhuoneineen. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapit ja lisäksi toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Erillinen wc on remontoitu v. 2016. Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2023 ja sitä voi tässä yhtiössä käyttää viilennyksen lisäksi myös lämmitykseen. Kodin parkettilattia on hiottu v. 2023.
Asunnon sisääntulon vieressä sijaitsee kätevästi varasto ja taloyhtiöllä on varasto pihanhoitovälineille.
Hyrylän keskustan palvelut sijaitsevat kävelyetäisyyden päässä ja omalla autolla olet muutamassa minuutissa Tuusulanväylällä.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1741794455limei1741794455niraa1741794455s@ira1741794455
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Sijainti:
Nahkatehtaankuja 2 A
Postinumero:
04300
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
72 m²
Kokonaispinta-ala:
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1982
Käyttöönottovuosi:
1982
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
179 000 €
Myyntihinta:
169 907 €
Velkaosuus:
9 093,24 €
Neliöhinta:
2 486,11 €/m²
Yhtiövastike:
361,80 € / kk
(Hoitovastike 230,40 € / kk + Rahoitusvastike 126 € / kk + Muu vastike 5,40 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike on kaapeli-tv -vastike 5,40 €/kk.
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Yhtiössä tasataan vesi mittarilukemien mukaan vastaamaan todellista kulutusta kerran vuodessa ja osakasvaihdosten yhteydessä. Osakkaan tulee ilmoittaa mittarilukemansa isännöitsijätoimistoon pyydettäessä ja huoneiston myynnin yhteydessä ilman erillistä pyyntöä.
Kylmä autopaikka on 7 €/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli, maali ja lasikuitutapetti
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on käynti terassille.
Olohuoneen seinämateriaali:
lasikuitutapetti, rappaus
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Toisessa makuuhuoneessa seinät on tapetoitu ja toisessa on tapetoitu, maalattu ja lisäksi on lasikuitutapetti.
Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja kaapit, toisessa kaapit.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja tila pesutornille
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Eteisessä liukuovikaapit ja ilmalämpöpumppu.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Jokipellonpuisto
Isännöitsijän nimi:
Irina Havinmaa
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää
Isännöitsijän puhelin:
010 228 2000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.7.2024
Kiinteistötunnus:
858-401-5-328 ja 858-401-5-332
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Yhtiö on tilannut lumen aurauksen ja nurmikon leikkuun ulkopuoliselta toimijalta.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Tontin pinta-ala:
9772 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja 30 kpl. Jokainen huoneisto on oikeutettu yhteen autopaikkaan. Jos paikkoja on vapaana, niitä voidaan vuokrata kakkospaikoiksi.
Taloyhtiöllä on:
jätekatos
Asuntojen määrä:
30
Asbestikartoitus:
Ei
- V. 1999 sadevesiviemäröinti ja salaojat.
- V. 2000 jätekatos.
- V. 2001 lämminvesivaraajien uusiminen.
- V. 2009 kahden kevyenliikenteen sisäänkäynnin rummut uusittu.
- V. 2011 ikkunat ja pihaovet uusittu.
- V. 2014 iv-putkien nuohous.
- V. 2017 vesikatteen uusiminen.
- V. 2018 huoneiston F26 viemärin vajoaman korjaus.
- V. 2021 sähköautonlatauskartoitus.
- V. 2021 kuntokartoitus.
- V. 2021-2022 jätevesikaivon uusiminen.
- V. 2021 jätevesipumppaamon keskuksen uusiminen.
- V. 2022 huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto.
- V. 2023 vesikaton tuuletusputkien tiivistys.
- V. 2023 huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2024-2028:
- V. 2024 sadevesikourujen korjaus.
- V. 2024 sadevesi- ja salaojien huuhtelu ja kuvaus.
- V. 2024 iv-kanavien nuohous ja säätö.
- V. 2024-2025 pihavälineiden uusiminen.
- V. 2024-2028 lämminvesivaraajien ja lämmityslaitteiden uusiminen tarvittaessa.
- V. 2024-2028 julkisivun huoltomaalaus.
- V. 2024-2028 huoneistojen välisten aitojen kunnostus.
- V. 2025 huoneistojen märkätilakatselmus.
- V. 2025-2027 yhtiön sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu ja korjaus.
- V. 2025-2027 huoneistojen märkätilakorjausten suunnittelu ja korjaus.
- V. 2025-2027 käyttövesien ja viemärien uusimisen suunnittelu ja korjaus.
- V. 2026 sähköautojen latausjärjestelmä.
050 422 0286 | if.vk1741794455limei1741794455niraa1741794455s@ira1741794455 | Onkipojankuja 1, 04300 Tuusula
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV | 3184387-9
