Asunnot

Valoisa ja harmoninen koti v. 2006 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa loistavalla sijainnilla Espoon Sepänkylässä.

Tämän kauniin kodin olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapit ja lisäksi vaatehuone tarjoaa lisätilaa vaatteille tai vaikka työpisteelle. Asunnossa on oma sauna ja vaaleassa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Käytössäsi on myös häkkivarasto sekä taloyhtiön pyörä- ja lastenvaunuvarasto.

Tontti on taloyhtiön oma ja lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö.

Asunnon sijainti on erinomainen. Kauniaisten kattavat palvelut ovat lähelläsi ja juna-asemalle on matkaa noin 1 km. Smedsbyn päiväkoti sijaitsee noin 450 metrin päässä, Smedsbyn koulu noin 1 km päässä ja Taavinkylän koulu noin 2 km päässä. Bussipysäkit ovat vieressäsi ja liikenneyhteydet autolla ovat muutenkin loistavat.

Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1741794687limei1741794687niraa1741794687s@ira1741794687
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

- V. 2008 aitojen pellitys.
- V. 2009 puuseinät maalattu.
- V. 2011 aitojen maalaus.
- V. 2011-2013 lintuverkkojen asennus rivitaloihin.
- V. 2013 puuritilöiden huoltomaalaus.
- V. 2014 kerrostalon tuloilmavaihtokoneeseen on asennettu taajuusmuuntaja.
- V. 2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö.
- V. 2015 lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
- V. 2015 PTS, kiinteistönkorjaustarveselvitys.
- V. 2015 lintujen torjuntaa varten asennettu metalliverkot räystäiden alle. C,E,G,I,F ja D. Pienisilmäinen metalliverkko asennettiin E ja G talon sisäpihalle räystään alle.
- V. 2016 pelastussuunnitelma, väestönsuojan- ja pelastussuojantarkistus.
- V. 2016 kattotiilien korjaus.
- V. 2017 lämpöverkon huuhtelu ja tasapainotus.
- V. 2018 leikkipaikkojen suunnittelu ja kunnostus.
- V. 2018 Suomen Hissiurakointi Safeline asennus, hissit A ja B.
- V. 2018 käyttöveden kiertovesipumppu uusittu.
- V. 2019 kattojen ja rännien mekaaninen puhdistus.
- V. 2019 Peuramäntien puoleiset pensaat.
- V. 2020 kuusien kaato ja uusien puiden istutus.
- V. 2020 Molok Classic säiliön jako, muovinkeräys.
- V. 2020 parvekelasitarkastus ja huolto.
- V. 2020 kiipeilyesteiden asennus.
- V. 2021 parvekelasikorjaus.
- V. 2021 aitojen maalaus, kerrostalon.
- V. 2021 parvekkeiden elementtisaumausten kuntotutkimus.
- V. 2022 hissin ovimoottorin ja ovikortin, taajuusmuuntajan ja korikaapelien uusinta.
- V. 2022 piha-aidan rakentaminen kerrostalon ja naapurikiinteistön väliin.
- V. 2023 piha-aitojen maalaus.
- V. 2023 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö.
- V. 2023 pientalojen rikkoontuneiden ilmanvaihtomoottoreiden vaihto.
- V. 2023 asfaltin halkeamien korjaukset.
- V. 2023 julkisivusaumojen vaihto.

Päätetyt korjaukset:
- Palovaroittimet: Yhtiökokouksessa 23.5.2024 valtuutettiin hallitus suunnittelemaan ja selvittämään kustannustehokkain vaihtoehto, jotta taloyhtiön lakisääteinen velvoite voidaan täyttää sekä päätettiin antaa hallitukselle valtuudet hankkia palohälyttimet enintään 7500 €.
- LVI-urakka lämmitysjärjestelmän osalta: Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kartoittaa ja suunnitella LVI-urakka lämmitysjärjestelmän osalta arviolta 5000 €.
- Kerrostalon alapohjan korjausurakka: Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin toteuttaa kerrostalon alapohjan korjausurakka arviolta 5000 €. Valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsijasta, urakan yksityiskohdista ja aikataulusta. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset urakkaan liittyen ja päättämään yhtiön edun mukaisista muutoksista urakan aikana.
- Alapohjan kuntoarvio: Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin tehdä alapohjan kuntoarvio arviolta 5000 €. Valtuutettiin hallitus päättämään kuntoarvion tekijästä ja aikataulusta. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset kuntoarvion tekemiseen.
- Salaojien ja viemäreiden puhdistus- ja kuvausurakka: Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin toteuttaa salaojien ja viemäreiden puhdistus- ja kuvausurakka arviolta 15000 €. Valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsijasta, urakan yksityiskohdista ja aikataulusta. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset urakkaan liittyen ja päättämään yhtiön edun mukaisista muutoksista urakan aikana.
- Kerrostalon 1. kerroksen maalaus: Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin toteuttaa kerrostalon 1. kerroksen maalaus arviolta 4000 €. Valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsijasta, urakan yksityiskohdista ja aikataulusta. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset urakkaan liittyen ja päättämään yhtiön edun mukaisista muutoksista urakan aikana.