Asunnot

Järvenpään kävelykadulla siistikuntoinen ja parvekkeellinen kaksio hissitalon 2. kerroksessa. Taloon on esteetön pääsy kadulta. Ikkunat ja lasitettu parveke ovat kävelykadun puolella, joten tästä pääset mukavasti seuraamaan kadun elämää.

Tämän viihtyisän asunnon olohuone ja keittiö ovat erillisiä toisistaan. Keittiössä on tilaa pienelle ruokapöydälle, ja ruokapöydän voi halutessaan sijoittaa myös olohuoneen puolelle, josta on kulku parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kaapit ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja suihkukaappi pitää kylpyhuoneen muut kalusteet kuivina. Saunomismahdollisuuden tarjoaa talon ylimmässä kerroksessa oleva terassisauna. Eteisessä on peililiukuovikaapit ja käytössäsi on myös häkkivarasto.

Yhtiötä on hoidettu huolella. Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu syksyllä v. 2023 vesi-ilmalämpöpumpuksi sekä vesikate on uusittu v. 2006 C-taloon ja v. 2010 A- ja B-taloihin. Julkisivujen remontti on tehty v. 2010 ja viemäreiden sukitus v. 2022. Noin 1500 m2 tontti on yhtiön oma.

Koti sijaitsee aivan kaupungin keskustassa; tämän lähemmäksi palveluita ei paljoa voi enää päästä. Uudistettu Prisma-keskus sijaitsee melkein vieressäsi ja Järvenpään juna-asemalle on matkaa noin 350 metriä. Järvenpään rantapuistoon on myös vain noin 300 metrin kävelymatka.

Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1749277345limei1749277345niraa1749277345s@ira1749277345
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

- V. 1999 linja- ja vesijohtosulut (pää).
- V. 2003 parveke lattiat.
- V. 2005 saunaosaston remontti.
- V. 2006 talovesijohto.
- V. 2006 vesikate uusittu C-talo.
- V. 2007 ala-aulojen kunnostus.
- V. 2007 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
- V. 2010 A-talon iv-koneet uusittu.
- V. 2010 iv-kanavien puhdistus ja säätö.
- V. 2010 parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu.
- V. 2010 julkisivujen remontti.
- V. 2010 vesikate uusittu A-/B-talo.
- V. 2011 pyörävajan maalaus.
- V. 2013 autolämmityskotelot uusittu.
- V. 2013 A ja B ala-aulojen maalaus.
- V. 2015 saunan lauteet ja seinät kunnostettu.
- V. 2015 käyttövesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus.
- V. 2017 lukitus uusittu (Sento).
- V. 2017 liiketilojen iv-koneiden huolto/korjaus.
- V. 2017 uusi jätekatos.
- V. 2017 kiinteistön kuntoarvio, PTS ja märkätilojen tarkastus.
- V. 2018 salaojien huuhtelu ja kuvaus.
- V. 2018 parvekelasien huoltokorjaukset.
- V. 2018 kaukolämpöön siirtymisen suunnittelu.
- V. 2018 poistoilmakanavien puhdistus.
- V. 2019 A-rapun saunan pukuhuoneen lattian, ovien käsittely.
- V. 2020 Raksystems vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus.
- V. 2020 silikonisaumat saunan pesutiloihin.
- V. 2021 C-rapun viemäriputken korjaus.
- V. 2022 viemärien sukitus.
- V. 2022 saunan lauteiden uusiminen.
- V. 2023 lämmitysjärjestelmän uusiminen vesi-ilmalämpöpumppuun.
- V. 2024 liiketilojen ulko-ovien uusiminen.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5 vuoden aikana:
- V. 2025 parvekelasitusten huollot.
- V. 2025 C-talon katon tarkastus.
- V. 2025 palovaroittimien uusiminen.
- V. 2026-2028 käyttövesiputkistojen uusinta. Suunnitelma tehty.
- Yleisten tilojen huoltomaalauksia.
- Selvitetään iv-koneiden uusintaa ja lämmöntalteenoton mahdollisuutta.
- Väestönsuojan tiiveyskoe.