Pöytäalho, Järvenpää
2 h + k + kph + s + vh
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
050 422 0286 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 if.1753191167vklim1753191167einir1753191167aas@i1753191167ra 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167 1753191167
Huippusijainnilla Pöytäalhossa, keskustan tuntumassa saunallinen hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneisto.
Asunnossa on valmistunut taloyhtiön toimesta tehty sauna- ja kylpyhuoneremontti. Pääset aivan käyttämättömään saunaan ja kylpyhuoneeseen. Asunto on heti vapaa.
Yhtiössä on tehty paljon perusparannuksia. Kauppaan kävelet parissa minuutissa, samoin rautatieasemalle ja kaikkiin keskustan palveluihin. Huoneiston ikkunat ja parveke on taloyhtiön rauhalliselle avaralle sisäpihalle päin.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1753191167limei1753191167niraa1753191167s@ira1753191167
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
"Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua"
www.saariniemilkv.fi
Sijainti:
Vaarinkatu 2 A
Postinumero:
04410
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
56 m²
Kokonaispinta-ala:
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
135 000 €
Myyntihinta:
118 918 €
Velkaosuus:
16 082,04 €
Neliöhinta:
2 410,71 €/m²
Yhtiövastike:
545,17 € / kk
(Hoitovastike 347,20 € / kk + Rahoitusvastike 197,97 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka sähkö 15 euroa/kk ja autopaikka kylmä 10 euroa/kk.
Keittiön kuvaus:
V. 2014 jääpakastinkaappi ja liesi uusittu.
Astianpesukone on käyttökiellossa ikänsä takia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa on ikkunallinen vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 10/2024, tämän jälkeen ollut käyttämättä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuoneessa ikkunallinen vaatehuone.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Yhtiön avaralle sisäpihalle.
Parveke:
On parveke
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kytöniemi
Isännöitsijän nimi:
Tapio Korhonen
Isännöitsijäntoimisto:
Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus OyOyOy
Isännöitsijän puhelin:
050 552 6203
Isännöitsijän sähköposti:
moc.s1753191167uksek1753191167itnio1753191167nnasi1753191167@neno1753191167hrok.1753191167oipaT1753191167
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.6.2025
Kiinteistötunnus:
186-6-637-6
Rakennusoikeus:
1269 m²
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltoyhtiö Aronia-Palvelut Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki
Tontin pinta-ala:
1634 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2007
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha-autopaikkoja:
14
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat varataan isännöitsijän kautta.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
22
Asbestikartoitus:
Ei
- V. 2011 vesikaton korjaukset ja parvekelippojen kaatokorjaukset.
- V. 2012 iv-kanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt sekä märkätilojen tarkistukset.
- V. 2013 parvekkeiden kunnostus lattian ja seinien osalta.
- V. 2015 vesivahinkojen korjaus kolmessa asunnoissa.
- V. 2016 iv-kanavien puhdistukset ja ilmamäärien säätö. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Vesikate ja räystäspellitys uusittu.
- V. 2017 patteriventtiilit, termostaatit ja lämmönsiirrin uusittu.
- V. 2018 piha-aitojen ja jätekatoksen kunnostus ja huoltomaalaus.
- V. 2019 kylpyhuone peruskorjattu yhdessä asunnossa.
- V. 2020 märkätilojen kosteustarkastus. Kuntoarvio, PTS. Lukitukset uusittu loq'avainjärjestelmään. Parvekkeiden pistorasiat uusittu.
- V. 2022 aluevalaistus uusittu. Porraskäytävävalaistus uusittu.
- V. 2024 korvausilmasuodattimet uusittu. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. IV-poistokone uusittu.
- V. 2024 märkätilojen peruskorjaus (17 asuntoa).
Tulevat kiinteistökorjaukset v. 2025-2029 PTS:n perusteella:
- V. 2025 autosähkörasioiden uusiminen tarvittaessa. Uusimiseen liittyy sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys ja mahdollinen latauspaikkojen toteutus. Maantason ulko-ovien kunnostus. Korvausilmasuodattimien vaihto.
- V. 2026 porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus. Korvausilmasuodattimien vaihto.
- V. 2027 kuntoarvion päivitys ja PTS 10 vuodeksi. Hissin kuntoarvio. Korvausilmasuodattimien vaihto.
- V. 2028 iv-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Korvausilmasuodattimien vaihto. Korjaukset v. 2027 tehtävän kuntoarvion päivityksen perusteella.
- V. 2029 korjaukset v. 2027 tehtävän kuntoarvion päivityksen perusteella.
Korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään yhtiökokouksessa aina vuosittain.
050 422 0286 | if.vk1753191167limei1753191167niraa1753191167s@ira1753191167 | Onkipojankuja 1, 04300 Tuusula
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV | 3184387-9
