Nummela, Vihti
oh + k + 3 mh + kph + s + 2 wc + khh + et
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
050 422 0286 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 if.1741795716vklim1741795716einir1741795716aas@i1741795716ra 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716 1741795716
Upea ja todella valoisa kaksikerroksinen paritalokoti mukavalla ja rauhallisella alueella Nummelan Hiidenrannassa.
Valon pääsy oleskelutilaan sekä asuinhuoneisiin on otettu kodin suunnittelussa erityisesti huomioon. Suuret osin lähes lattiasta lähtevät ikkunat tuovat tiloihin niin valoa kuin viihtyisyyttäkin. Keittiö on tyylikkäällä maulla toteutettu ja moderni. Avarasta keittiö-olohuoneesta tila jatkuu ulos terassille ja suojaisalle pihalle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta kahden ollessa tavallista suurempia. Kodin lämmitys on energiataloudellinen, sillä asunto lämpiää poistoilmalämpöpumpulla, ilmalämpöpumpulla ja varaavalla takalla. Molemmissa kerroksissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka jakaa lämmön tasaisesti ja antaa sinulle enemmän mahdollisuuksia kalusteiden sijoitteluun.
Tässä kauniissa kodissa on erityisesti huomioitu arjen toiminnallisuus, sillä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja molemmissa kerroksissa on oma wc. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos. Autokatoksessa on paikka autollesi ja lisäksi pihalla on käytössäsi myös toinen autopaikka. Suuren tontin hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella, ja nyt myytävän asunnon oma osuus on noin 230 m2.
Asunnon sijainti on erinomainen. Lähin koulu sijaitsee 400 metrin päässä ja jopa kolme päiväkotia sekä lähikauppa sijaitsevat noin 800 metrin päässä. Hiidenveden rantaan, jossa on venelaiturit ja uimaranta, on matkaa vain noin 600 metriä. Nummelanharjun vaihteleva maasto tarjoaa eritasoisille liikkujille niin haasteita kuin mielen rentoutustakin, ja käytössäsi on lukuisia suosittuja lenkkipolkuja, hiihtolatuja ja kuntopiste. Harjulla voi myös suunnistaa tai pelata frisbeegolfia.
Esittelyt 2.2. alkaen, sovi oma esittelyaikasi!
Yhteydenotot ja lisätiedot:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
if.vk1741795716limei1741795716niraa1741795716s@ira1741795716
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Sijainti:
Vadelmakuja 3 B 3
Postinumero:
03100
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
110 m²
Kokonaispinta-ala:
110 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala on pääpiirustusten mukainen huoneistoala 110 m2.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
329 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
425.44 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutus vuodessa on ollut noin 10 500 kWh, josta lämmitykseen on mennyt arviolta noin 6 000 kWh/vuosi. Kustannukset sähkösopimuksen mukaan.
Vesi maksetaan kulutuksen mukaan Vihdin veden hinnaston mukaan.
Puhtaanapitokustannukset sisältävät oman sekajäteastian ja naapureiden kanssa jaetun biojäteastian. Kustannukset maksetaan Rosk´n rollin hinnaston mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (uusittu v. 2023), erillinen pakastin (uusittu v. 2023), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali, erikoistasoite ja laatta
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa on varaava takka ja olohuoneesta on käynti terassille.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja erikoistasoite
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaikissa makuuhuoneissa on kaapit. Yhdessä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 sadesuihkua) ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Maali ja erikoistasoite
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kaapistot, siivouskaappi ja pöytätaso
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Parveke:
Ranskalainen
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Eteisen lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Eteisessä on peililiukuovikaapit.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja vesiputkesta:
Kahdella paritalolla (A 1, A 2 ja B 3, B 4) on yhteinen vesijohto, joka on liitetty A 1:n kiinteistöllä sijaitsevaan päävesimittariin. Muilla kiinteistöillä (A 2, B 3 ja B 4) on omat alavesimittarit, josta kiinteistöjen vedenkulutusta seurataan. Kiinteistöt vastaavat yhdessä vesijohdon kunnossapidosta sekä käytöstä ja huollosta aiheutuvista töistä ja kustannuksista.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
927-401-18-38
Vesijohto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Lisätietoja viemäristä:
Paritalolla (B 3 ja B 4) on yhteinen sadevesi- ja jätevesiviemäriputkisto, jotka on liityntäpisteestä kytketty kunnallistekniikkaan. Paritalon asunnot vastaavat yhdessä putkiston kunnossapidosta sekä käytöstä ja huollosta aiheutuvista töistä ja kustannuksista.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Vihdin kunta
Tontin pinta-ala:
1972 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Hallinnanjakosopimuksen mukainen yksinomainen hallinta-alue on noin 230 m2.
Lisäksi yhteisessä hallinnassa on parkki- ja piha-alueita.
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen
Kattotyyppi:
Kaksisuuntainen pulpettikatto/murrettu harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
- V. 2020 asennettu ilmalämpöpumppu.
- V. 2020 yläkertaan asennettu vinyylilattia.
- V. 2021 alakerran viemärit uusittu ja tehty laattalattia alakertaan sekä maalattu lähes kaikki seinät asunnossa.
- V. 2022 ilmanvaihtokanavien nuohous.
- V. 2023 uusittu poistoilmalämpöpumpun puhaltimet (laakerikuluman vuoksi).
- V. 2023 uusittu jääkaappi ja pakastin.
- V. 2024 talon ja autokatoksen ulkomaalaus.
050 422 0286 | if.vk1741795716limei1741795716niraa1741795716s@ira1741795716 | Onkipojankuja 1, 04300 Tuusula
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV | 3184387-9
